Grzędzice / oferta nr: 399801

Id nieruchomości	399801
SWO ID	399801
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia działki	1000
Przeznaczenie działki	Rolno-budowlana
Rynek	Wtórny
Prąd	tak
Woda	tak
Gaz	tak
Szerokość działki (mb.)	134
Długość działki (mb.)	200
Kształt działki	Prostokąt
Plan miejscowy	Brak planu miejscowego
Wydane warunki zabudowy	tak
Droga dojazdowa	Utwardzona
Ujęcie wody	Brak

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Ostatnia działka w rozbudowanej już części Grzędzic .
 
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1000 m2  z wydaną Decyzja o warunkach zabudowy polegająca na  budowie budynku jednorodzinnego wraz z garażem.
Możliwość wystąpienia o odrębną decyzję o WZ polegającej na budowie budynku jednorodzinnego dwulokalowego zgodnie z zabudową sąsiadującą.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 37 m (front) x ok 28 m (bok).
 
Obecne warunki zagospodarowania i zabudowania terenu:
-powierzchnia zabudowy działki max 17 %,
-zaopatrzenie w wodę- wodociąg miejski,
-ścieki- zbiornik bezodpływowy,
-prąd na działce,
-ogrzewanie indywidualne- paliwo stałe, gazowe, płynne lub energią elektryczną, pompa ciepła.
 
ATUTY:
* brak MPZP  a w ślad za tym ograniczeń jakie ze sobą niesie,
* wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy lub możliwość jej zmiany pod kątem własnej inwestycji,
* ostatnia działka w rozbudowanej części Grzędzic,
* wydana opinia geotechniczna potwierdzająca, że istniejące warunki gruntowo-wodne na nieruchomości pozwalają na bezpośrednie posadowienie budynku mieszkalnego,
* media prąd, woda, gaz przy działce,
* dogodny dojazd autem do Szczecina 30 min Stargardu 15 min,
* dojazd drogą stanowiącą własność gminy co oznacza w przyszłości mniej kłopotów jak w przypadku zakupu działki z udziałem w drodze,
* w sąsiedztwie jedynie nowa zabudowa mieszkalna jednorodzinna,
* w pobliżu dworzec PKP a niedalekiej przyszłości również SKM.

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu Zachodnim, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń. Możesz także do mnie napisać.
Zapraszam do kontaktu.