Szczecin os. Słoneczne / oferta nr: 405636

Id nieruchomości	405636
SWO ID	405636
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia	1163.9
Powierzchnia działki	945
Przeznaczenie (obiekt)	Handlowo/Usługowe
Piętro	parter
Liczba miejsc parkingowych naziemnych	4
Min. okres najmu (w latach)	3
Kaucja (w miesiącach)	1
Rynek	Wtórny
Liczba pokoi	10
Liczba miejsc park.	4
Alarm	tak
Teren ogrodzony	tak
Internet	tak
Przystosowane dla niepełnosprawnych	tak
Woda	tak
Typ hali	Murowana
Rodzaj budynku	Segment
Stan budynku	Idealny
Rok budowy	1998
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	2
Parking naziemny	tak
Teren ogrodzony	tak
Gaz	tak
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Wentylacja	tak
Klimatyzacja	tak
Okablowanie telefoniczne	tak
Zaplecze socjalne	tak
Oświetlenie	tak
Brama poziom 0	tak
Ogrzewanie	tak

Przedstawiamy ofertę budynku handlowo - usługowego, o powierzchni 1164 m2, jednego z segmentów szeregowej zabudowy o charakterze komercyjnym, na wynajem. Obiekt jest położony na działce o powierzchni 945m2. Niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, strych nieużytkowy, dach wysoki.

Na powierzchnię obiektu składają się: parter 620 m2, 1 piętro 282 m2, 2 piętro 263 m2.
Na parterze, poza salą sprzedaży znajdują się: węzeł sanitarny i pokój biurowy. Na pierwszym piętrze sala sprzedaży, oraz węzeł sanitarny, kotłownia i pokój biurowy. Drugie piętro to kolejna sala sprzedaży, zaplecze dla personelu i toaleta.

Istniejące instalacje: CO z kotłem gazowym, wodno-kanalizacyjna przyłączona do sieci miejskiej, elektroenergetyczna, klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna.
Wewnętrzne ściany gładkie, na podłogach w salach sprzedaży panele, w pomieszczeniach biurowych i socjalnych terakota.
Stan techniczny budynku dobry, standard wykończenia i wyposażenia podwyższony.

Do budynku prowadzą dwa frontowe i jedno tylne wejście, wewnątrz znajdują się dwie klatki schodowe.
Dojazd drogą asfaltową, przed budynkiem miejsca parkingowe.
Nieruchomość jest zlokalizowana wśród licznych obiektów o charakterze handlowym i usługowym, w bezpośredniej bliskości drogi wjazdowej do miasta.

Dobrze skomunikowana lokalizacja na działalność wymagającą dużych powierzchni, jak również dwóch, trzech firm w jednym obiekcie. Koszt najmu jest kwotą brutto. Obiekt jest wystawiony również do sprzedaży.
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu i na prezentacje.