Szczecin Centrum / oferta nr: 407386

Id nieruchomości	407386
SWO ID	407386
Stan prawny	Udział
Stan prawny gruntu	Udział
Powierzchnia	87.7
Liczba pokoi	2
Piętro	2
Liczba pięter	3
Czynsz administracyjny	570 PLN
Materiał	Cegła
Rok budowy	1910
Rodzaj budynku	Kamienica
Stan nieruchomości	Bardzo dobry
Wyposażenie kuchni	Płyta grzewcza gazowa, Mikrofalówka, Kuchenka elektryczna, Zlewozmywak, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Zmywarka
Typ kuchni	Oddzielna
Rynek	Wtórny
Monitoring	tak
Gaz	tak
Wysokość pomieszczeń (cm)	390
Umeblowanie	Możliwe
Powierzchnie pokoi	29+17
Liczba łazienek	1

Na sprzedaż bardzo przestronne, ciepłe mieszkanie w urokliwej kamienicy u zbiegu ulic Śląskiej i Jagiellońskiej w pobliżu Parku Andersa.

Mieszkanie położone na 2. piętrze 3-piętrowej zabytkowej kamienicy, z odnowioną w 2019 roku elewacją, klatką schodową po remoncie oraz zainstalowanym monitoringiem.

W skład mieszkania o powierzchni całkowitej 87,7 m2 wchodzą:

- duży, ustawny salon (ok. 29 m2) z antresolą,
- obszerna, ciepła sypialnia (ok. 17 m2) z dużym oknem,
- oddzielna, widna kuchnia wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD,
- zadbana łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, pralkę oraz WC,
- bardzo długi przedpokój z komunikacją oraz 2 wielkimi szafami w zabudowie.

W pokojach i na przedpokoju na podłogach położone linoleum, pod którym znajduje się dobrze zachowany parkiet do wycyklinowania. Pokoje są widne ze względu na duże okna. Bardzo duża przestrzeń pozwala na wiele możliwości aranżacji wnętrza.

Istnieje możliwości pozostawienia umeblowania.

W całym mieszkaniu zachowana jest jedna wysokość, tj. 363 cm.

Do lokalu wchodzi się ze wspólnego dla 3 mieszkań, obszernego korytarza, który pozostaje do użytku dla mieszkańców. Ponadto nieruchomość posiada przydzieloną przez wspólnotę mieszkaniową piwnicę do wyłącznego użytkowania.

Czynsz wynosi 570 zł i zawiera opłatę eksploatacyjną części wspólnych, fundusz remontowy oraz zaliczkę na wodę. Dodatkowo płatne co drugi miesiąc gaz (ok. 150 zł) i prąd (ok. 210 zł).

Mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie, bardzo ciepłe i ciche, a sąsiedztwo spokojne. Nieruchomość ze względu na swój układ oraz prestiżową lokalizację idealnie nadaje się na inwestycję pod biuro lub gabinet lekarski.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie oraz pięknie odnowiona elewacja i klatka schodowa. Zainstalowany monitoring zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Wokół kamienicy wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych. W okolicy wszystkie możliwe udogodnienia: liczne sklepy, centrum handlowe Kaskada, restauracje, kawiarnie, apteki, park z placem zabaw oraz wiele przystanków komunikacji miejskiej.

Serdecznie polecam i zapraszam do osobistej weryfikacji.