Goleniów / oferta nr: 408369

Id nieruchomości	408369
SWO ID	408369
Oferta bezpośrednia	tak
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia działki	795
Przeznaczenie działki	Budowlana
Rynek	Wtórny
Prąd	tak
Wysokość zabudowy	8.5
Szerokość działki (mb.)	22
Długość działki (mb.)	32
Kształt działki	Trapez
Plan miejscowy	Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium	Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług
Wydane warunki zabudowy	tak
Droga dojazdowa	Polna droga
Ogrodzenie	Brak
Obecna zabudowa działki	Brak

Przedmiotem oferty jest jedna działka z 8-miu znajdujących się
w Osiedlu 
położona w obrębie nr 1 miasta Goleniowa ul. Zuzanny,
w gminie Goleniów,
na zachód od drogi nr 3 i 6, na skraju Puszczy Goleniowskiej,
przy drodze prowadzącej do miejscowości Żdżary

Goleniów to miasto położone w województwie zachodniopomorskim,
w północno-zachodniej części Polski.

Oto ogólny opis lokalizacji Goleniowa:
Położenie geograficzne:
Goleniów znajduje się około 20 km na północny zachód od stolicy województwa, Szczecina.
Miasto leży na skraju Puszczy Goleniowskiej oraz na prawym brzegu rzeki Iny.
Charakterystyka:
Goleniów jest niewielkim miastem o historycznym charakterze.
Jego zabudowa składa się z różnorodnych budynków, w tym
zabytkowych kamienic, kościołów oraz nowszych bloków mieszkalnych.
Miasto jest otoczone terenami rolniczymi i lasami,
co tworzy przyjemny kontrast między przyrodą a miejską tkanką.

Parki i tereny zielone:
Goleniów oferuje możliwość spacerów i wypoczynku w otaczających miasto terenach zielonych,
w tym w Puszczy Goleniowskiej.
Infrastruktura:
Goleniów jest dobrze skomunikowany z resztą województwa i krajem dzięki bliskości Szczecina oraz sieci komunikacyjnej.
W mieście znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, placówki kulturalne i inne udogodnienia typowe dla miasteczek.
Sport i rekreacja:
Miasto oferuje różne możliwości aktywnego wypoczynku,
takie jak ścieżki rowerowe, basen, boiska sportowe oraz tereny rekreacyjne.


DZIAŁKA posiada powierzchnię - 795 m2

Wydano warunki zabudowy
polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego
wraz z infrastrukturą techniczną.
Warunki szczegółowe:
- zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),
- obowiązująca linia zabudowy - 6 m od drogi wewnętrznej ul. Zuzanny.
- powierzchnia budynku min. 87,4 m2,
- kąt nachylenia dachu 30-45 stopni,
- wysokość głównej kalenicy - 8,5 m,
- szer. elewacji frontowej 15 m z tolerancją do 20 %.

Dla wszystkich działek w osiedlu ustalono
umowny sposób zarządzania i zagospodarowania nieruchomością wspólną -
to jest drogą wewnętrzną i wybudowania przyłączy zgodnie z umową z GWiK.

Ulica Zuzanny to działka w której, każdy z właścicieli będzie posiadał udział nabywając go za 123 zł brutto.

UZBROJENIE TERENU:
1. Zaopatrzenie w wodę - wybudowanie sieci wodociągowej na zasadach określonych w umowie z GWiK
2. Odprowadzenie ścieków sanitarnych - na zasadach określonych w umowie z GWiK
3. Zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł ciepła, zasilanych ekologicznymi nośnikami energii (gaz przewodowy, energia elektryczna, olej opałowy, inne);
4. Zaopatrzenie w energię elektryczną - skrzynka energetyczna WYKONANA PRZY GRANICY DZIAŁKI

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA TYLKO PO STRONIE SPRZEDAJACEJ.

Po więcej szczegółów zgłoś się do  agenta prowadzącego.