Szczecin Pomorzany / oferta nr: 414037

Id nieruchomości	414037
SWO ID	414037
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	425
Przeznaczenie (obiekt)	Magazynowe
Piętro	parter
Rynek	Wtórny
Liczba pokoi	1
Alarm	tak
Teren ogrodzony	tak
Internet	tak
Woda	tak
Typ hali	Murowana
Rodzaj budynku	Magazynowo-biurowy
Stan budynku	Bardzo dobry
Rok budowy	1980
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Parking naziemny	tak
Ochrona	tak
Teren ogrodzony	tak
Teren strzeżony	tak
Monitoring	tak
Centrala telefoniczna	tak
Gaz	tak
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Posadzka	Bezpyłowa
Świetliki	tak
Oświetlenie	tak
Ogrzewanie	tak

Do wynajęcia lokal ogrzewany, o łącznej powierzchni 425 m2, znajdujący się na Pomorzanach, z przeznaczeniem na magazyn, handel lub nieuciążliwą produkcję.

Lokal składa się z:

a. Klimatyzowanej części biurowo-sklepowej o łącznej powierzchni 98m2 (w tym dwa wydzielone pokoje po ok. 12m2)

b. Części magazynowej o łącznej powierzchni 282m2 (magazyn główny 214m2 (17,8m x 12,0m) oraz dwa pomieszczenia magazynowe po 34m2 każdy (5,8m x 5,9m). Brama unoszona, elektryczna 2,30m szer. x 2,30m wys.

c. Części socjalnej o łącznej powierzchni 45m2 (w tym 2 x WC)

- koszt ogrzewania uwzględniony w czynszu

- Najemca ma możliwość zajęcia dużej tablicy reklamowej (12m2) dobrze widocznej z ul. Mieszka I

- możliwy dostęp do szybkiego internetu (światłowód Orange lub lokalny provider)

- teren ogrodzony, zamykany na noc i monitorowany (najemca ma dostęp 24h)

Umowa na czas nieokreślony z 6 miesięcznym terminem wypowiedzenia.

Lokal jest w trakcie remontu i powinien być gotowy do wydania od grudnia 2022.

Koszt wynajmu: 17.000 zł netto/m-c (20.910zł brutto) + energia elektryczna i woda wg liczników

Kaucja: 20.000zł