Szczecin Gumieńce / oferta nr: 409628

Id nieruchomości	409628
SWO ID	409628
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia	322
Powierzchnia działki	763
Przeznaczenie (obiekt)	Handlowo/Usługowe
Piętro	parter
Liczba miejsc parkingowych naziemnych	4
Rynek	Wtórny
Liczba pokoi	19
Pow. magazynowa	167
Alarm	tak
Teren ogrodzony	tak
Internet	tak
Woda	tak
Dojazd dla TIRów	tak
Rodzaj budynku	Magazynowo-biurowy
Stan budynku	Idealny
Rok budowy	2002
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	2
Parking naziemny	tak
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Ochrona	tak
Teren ogrodzony	tak
Teren strzeżony	tak
Monitoring	tak
Centrala telefoniczna	tak
Gaz	tak
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Zaplecze socjalne pod produkcję	tak
Wysokość składowania (m)	4
Posadzka	Bezpyłowa
Brama poziom 0	tak
Szerokość bramy	3
Wysokość bramy	3
Ogrzewanie	tak

Do sprzedaży obiekt biurowy z halą magazynową. Oferta na wyłączność- tylko u nas!!!
CENA 2500.000,00 ZŁ. + VAT
Nieruchomość położona kilkadziesiąt metrów od drogi krajowej nr 13, dobrze skomunikowana z centrum miasta, wyjazdem do granicy polsko-niemieckiej. W najbliższym otoczeniu położone są domy jednorodzinne, siedziby firm usługowych, salon samochodowy oraz trochę dalej Centrum Handlowe, Ikea, stacje benzynowe.
Całość obiektu o powierzchni 322 m2.
Powierzchnia działki 763 m2 zabudowana 2 kondygnacyjnym budynkiem mieszkalno – usługowym (obecnie biura) o pow. użytkowej 155 m2 oraz budynkiem magazynowym z warsztatem o pow. 167 m2.
Budynek 2 kondygnacyjny z użytkowym poddaszem i budynkiem magazynowym.
Parter:
-pomieszczenie biurowe (open space), korytarz, toaleta, pomieszczenie socjalne, kotłownia. Wysokość pomieszczeń 2,8 m.

I pietro:
-sekretariat, 2 gabinety, zaplecze socjalne, toaleta.

Poddasze:
- korytarz, 2 pomieszczenia biurowe, archiwum, schowek, toaleta.

Magazyn:
- pomieszczenie biurowe,
- hala magazynowa, z bramą o wymiarach 3x3 m, posadzka niepyląca. Obok hali znajduje sie warsztat.
Wysokość hali 4,30 m.

Teren jest ogrodzony i monitorowany - systemy alarmowe, system kontroli czasu pracy, klimatyzacja.
Ogrzewanie gazowe - podłogowe, kaloryfery. Prąd- moc umowna 22kW, moc przyłączeniowa 32 kW, ilość faz 3, zabezpieczenie 50 A.

Wokół budynku znajduje się 10 miejsc parkingowych.

Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 167 m2, wysokości 4,30 m - skała się z następujących pomieszczeń:
biuro, serwerownia, kotłownia, warsztat, hala magazynowa. Dach dwuspadowy, konstrukcji stalowej, pokryty blachą trapezową.
Brama do hali uchylna, sterowana mechanicznie.