Bezrzecze / oferta nr: 410425

Id nieruchomości	410425
SWO ID	410425
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia działki	1377
Przeznaczenie działki	Budowlana
Rynek	Wtórny
Wysokość zabudowy	9
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w %	50
Kształt działki	Trapez
Plan miejscowy	Brak planu miejscowego
Wydane warunki zabudowy	tak
Droga dojazdowa	Polna droga
Ujęcie wody	Studnia
Rodzaj kanalizacji	Miejska w drodze
Ogrodzenie	Brak
Obecna zabudowa działki	Brak

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna jako zakup działki pod przyszły dom, przedstawicielstwo firmy itp.
W niedalekiej przyszłości w pobliżu powstanie alternatywna droga ze Szczecina do Wołczkowa, dzięki czemu działka ta będzie miała dobry dostęp do szybkiego wyjazdu z Bezrzecza do Szczecina.

Nieruchomość w kształcie trapezu - wygodna działka, której parametry pozwalają na wystąpienie o decyzję zabudowy domem mieszkalnym. Posiada unikalne położenie z uwagi na bezpośrednie otoczenie zagajnika, drzew i terenów zielonych.

W grudniu 2021 roku sąsiednia działka uzyskała decyzję o warunkach zabudowy z poniższymi parametrami:

- budowa wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- realizacja studni do poboru wody dla własnych celów,
- powierzchnia zabudowy do 25%,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe,
- katy nachylenia głównych połaci dachowych 25-40 stopni

Dojazd do kompleksu działek drogą utwardzoną, ostatnie 50m drogą typowo polną W drodze utwardzonej mieści się sieć elektryczna, kanalizacja sanitarna, sieć gazowa i wodociągowa.
Zgodnie z wydanymi warunkami, należy wykonać własną studnię głębinową do czasu zakończenia rozbudowy ujęcia wody w Bezrzeczu (zostało już wydane pozwolenie na rozbudowę ujęcia wody w Bezrzeczu).

Zapraszamy do obejrzenia działki w terenie.