Szczecin Kijewo / oferta nr: 410435

Id nieruchomości	410435
SWO ID	410435
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	388
Powierzchnia działki	590
Przeznaczenie (obiekt)	Magazynowe
Rynek	Wtórny
Alarm	tak
Instalacja przeciwp.	tak
Teren ogrodzony	tak
Internet	tak
Liczba linii tel.	5
Woda	tak
Typ hali	Murowana
Dojazd dla TIRów	tak
Rodzaj budynku	Magazynowo-biurowy
Stan budynku	Bardzo dobry
Rok budowy	1989
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	1
Parking naziemny	tak
Teren ogrodzony	tak
Gaz	tak
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Wentylacja	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Okablowanie telefoniczne	tak
Sieć komputerowa	tak
Zaplecze socjalne	tak
Plac manewrowy	tak
Posadzka	Bezpyłowa
Oświetlenie	tak
Szerokość bramy	230
Wysokość bramy	280
Ogrzewanie	tak

Na sprzedaż obiekt o przeznaczeniu produkcyjno – handlowym zlokalizowany na działce 590 m2 (430 m2 własność , 160 m2 dzierżawa od miasta).
Na powierzchnię użytkową 388 m2 składają się dwie kondygnacje.

Na parterze znajdują się: hala (135 m2), biuro wraz z recepcją (11 m2),kotłownia (16 m2), przedsionek (4 m2), korytarz ( 5,5 m2), WC (3 m2),klatka schodowa (3,5 m2), pomieszczenie z przyłączami elektrycznymi (3 m2). Wysokość hali 3,3 m, do wnętrza prowadzi brama segmentowa KRISPOL o wymiarach 280X230 cm, z drzwiami, podnoszona do sufitu (brak progu umożliwia wjazd do hali wózka widłowego lub samochodu.

Na piętrze: hala (90 m2), 3 pomieszczenia biurowe (22/19/15 m2), serwerownia (6 m2), pokój socjalny (8,5 m2), 2 łazienki z WC (po 4,5 m2), korytarz (10 m2). Wysokość hali na piętrze od 2,7 do 3,3 m. Podłoga w hali betonowa, niepyląca, z kratką ściekową wzdłuż całej hali, oświetlenie jarzeniowe z możliwością włączania sektorowego ( duża ilość punktów świetlnych).
W pomieszczeniach biurowych na podłogach gres, ściany gładzone i malowane, sufity podwieszane z oświetleniem halogenowym. Rozprowadzona instalacja komputerowa (można zainstalować serwer) i telefoniczna (pięć wyjść telefonicznych).

Konstrukcja budynku żelbetowa słupowo – ryglowa (wypełnienie pustakami) umożliwia dokonywanie dowolnych zmian – wykonanie dodatkowych bram, otworów okiennych etc. Strop nad halą parteru – płyty żerańskie, stropodach z płyt korytkowych opartych na belkach, ocieplony wełną mineralną.

Centralne ogrzewanie gazowe z programatorem temperatury (piec gazowy dwubiegowy Vaillant), nowa instalacja CO (rury i grzejniki) , kanalizacja miejska, woda z wodociągu miejskiego, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, moc instalacji elektrycznej 38 KW.

Instalacja przeciwpożarowa – wodna . Hydrant z wężami na parterze i piętrze.

Dach płaski. Kryty papą z osnową polimerową. Kominki wentylacyjne stropodachu. W całym obiekcie instalacja alarmowa.

Hala na piętrze wyposażona w duże stalowe drzwi prowadzące na zewnętrzną platformę na której można zainstalować windę towarową lub wyciągarkę; dodatkowo w stropie parteru specjalny otwór transportowy, łączący wewnątrz obie hale. Teren wokół budynku wybetonowany, ogrodzony siatką, z dwiema bramami wjazdowymi. Doskonała lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd do autostrady, bliskość przystanków komunikacji miejskiej.