Szczecin Centrum / oferta nr: 410824
Powierzchnia
264 m2
Cena
najmu
16 000 PLN
Id nieruchomości | 410824 |
SWO ID | 410824 |
Stan prawny | Własność |
Powierzchnia | 264 |
Przeznaczenie | Handlowo/Usługowe |
Piętro | parter |
Open Space | tak |
Wysokość pomieszczeń (cm) | 350 |
Rynek | Wtórny |
Materiał | Wielka Płyta |
Piwnica | tak |
Rodzaj budynku | Apartamentowo-handlowy |
Stan budynku | Bardzo dobry |
Rok budowy | 1980 |
Droga dojazdowa | Asfaltowa |
Liczba pięter | 10 |
Wentylacja | tak |
Podwieszane sufity | tak |
Ścianki działowe | tak |
Okablowanie elektryczne | tak |
Okablowanie telefoniczne | tak |
Zaplecze socjalne | tak |
Ogrzewanie | tak |
Otwierane okna | tak |
Witryna | tak |
Możliwość gastronomii | tak |
Gaz | tak |
Do wynajęcia duży lokal handlowo – usługowy zlokalizowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego w Centrum przy jednej z głównych ulic Szczecina o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów.
Na powierzchnię całkowitą 264 m2 składa się:
na parterze poziom "0" (230 m2):
- duża sala sprzedaży 167 m2,
- 3 małe pomieszczenia zaplecza/biura/socjalne (4, 9 i 12 m2),
- toaleta 4,5 m2
- korytarz 26 m2
oraz na kondygnacji -1 (24m2):
- pomieszczenie magazynowe.
Na sali głównej na podłodze są kafle, ściany gładzone i malowane, sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym.
Lokal posiada wejście bezpośrednie z ulicy z poziomu "0"oraz drugie wejście od strony zaplecza, umożliwiające bezproblemowe dostawy towarów.
Atutem są bardzo szerokie witryny od frontu na całej długości sali sprzedaży.
Możliwość prowadzenia w lokalu zarówno działalności handlowo – usługowej, jak i gastronomicznej (w lokalu jest gaz).
Istnieje możliwość zrobienia dużego ogródka przed lokalem.
Wysokość pomieszczeń parteru to ok. 350 cm do sufitu podwieszanego.
Do lokalu doprowadzone jest ogrzewanie miejskie.
Do ceny sprzedaży NIE będzie doliczony VAT.
Doskonała lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych.
W okolicy restauracje, kawiarnie, banki, sklepy z odzieżą, obuwiem, sklepy z wyposażeniem wnętrz, instytucje finansowe, handel i usługi.