Szczecin Stare Miasto / oferta nr: 410889

Id nieruchomości	410889
SWO ID	410889
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	110
Przeznaczenie	Medyczne
Piętro	parter
Liczba pokoi	4
Rynek	Wtórny
Materiał	Inny
Rodzaj budynku	Mieszkalno-biurowy
Stan budynku	Bardzo dobry
Rok budowy	2006
Liczba pięter	4
Winda	tak
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Monitoring	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Okablowanie telefoniczne	tak
Sieć komputerowa	tak
Otwierane okna	tak

Na wynajem przestronny lokal użytkowy o pow. 110 mkw znajdujący się w samym sercu Szczecina (Stare Miasto) przy ul. Staromłyńskiej.

Ulica jest łącznikiem pomiędzy reprezentacyjnymi placami Szczecina: Placem Orła Białego, a Placem Żołnierza Polskiego.
Bardzo duże natężenie ruchu pieszego. 
W pobliżu Zespół Szkół Muzycznych, Akademia Sztuki, skrzydło "13 MUZ", liczne restauracje, kancelarie.

Lokal z bezpośrednim wejściem z parteru. 
Przystosowany i doskonale nadający się do wszelkiej działalności medycznej:
gabinety lekarskie, stomatologiczne, zakład rehabilitacji, szkołę, gastronomię oraz działalność biurową. 
Istnieje możliwość umieszczenia logo na elewacji kamienicy jak i oklejenia witryn okiennych. 

Na powierzchnię 110 mkw składają się:
4 gabinety z oknami
2 łazienki (dla pracowników oraz dla klientów),
oraz otwarta przestrzeń na recepcję z poczekalnią.

Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym odddanym do użytkowania w 2006 roku (jeden właściciel budynku).
Lokal odebrany, ważne pozwolenie na użytkowanie. 
Posiadamy projekt przestrzennego zagospodarowania terenu oraz wizualizację projektową.
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsc postojowych na dziedzińcu budynku (ogrodzonych i monitorowanych)

Lokal opomiarowany oraz okablowany, zamontowano:
- system wentylacji mechanicznej wyciągowej
- instalację oświetlenia ewakuacyjnego
- instalację domofonów wewnętrznych (system przywołania)
- Instalację rozgłoszeniową
- instalację sieci komputerowej
- instalację alarmową

Koszt najmu: 7700 zł netto + media (wg. zużycia)
Kaucja: wymagana

Zapraszam na prezentację!