Szczecin Centrum / oferta nr: 411406

Id nieruchomości	411406
SWO ID	411406
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	73
Przeznaczenie	Biurowe
Piętro	3
Koszty eksploatacyjne (m2)	20 PLN
Liczba miejsc parkingowych podziemnych	60
Liczba pokoi	3
Open Space	tak
Wysokość pomieszczeń (cm)	305
Rynek	Wtórny
Materiał	Bloczki
Rodzaj budynku	Budynek biurowy
Klasa budynku	A+
Stan budynku	Idealny
Rok budowy	2015
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	5
Winda	tak
Parking naziemny	tak
Ochrona	tak
Monitoring	tak
Kontrola dostępu	tak
Światłowód	tak
Wentylacja	tak
Klimatyzacja	tak
Podwieszane sufity	tak
Podnoszone podłogi	tak
Wykładzina	tak
Ścianki działowe	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Okablowanie telefoniczne	tak
Sieć komputerowa	tak
Instalacja przeciwp.	tak
Zaplecze socjalne	tak
Czujniki dymu	tak
Ogrzewanie	tak
Tryskacze	tak
Witryna	tak
Możliwość gastronomii	tak

Do wynajęcia komfortowa powierzchnia biurowa położona na trzecim piętrze nowoczesnego budynku biurowo - usługowego klasy A+ w Centrum Szczecina.

Na powierzchnię 73 m2 składa się open space do dowolnego podziału ścianami działowym, pomieszczenia socjalnegoi i WC.

Na podłogach biura wykładzina przemysłowa (pod spodem podniesiona tzw. podłoga techniczna z puszkami podłogowymi), sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym.
Pomieszczenia socjalne – na podłogach wysokiej jakości kafle, fartuch z kafli na ścianach.
Wielkie okna do samej podłogi, dające bardzo dużo światła dziennego z żaluzjami fasadowymi zewnętrznymi sterowanymi automatycznie.
Klatka schodowa estetyczna – na podłogach kafle, ściany gładzone i malowane.
W budynku są dwie szybkie, nowoczesne, cichobieżne windy.
Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, ponadto WŁASNY STRZEŻONY PARKING na 60 miejsc parkingowych. Możliwość wynajmu miejsc parkingowych za dodatkową opłatą.

Ogrzewanie, klimatyzacja – układ grzania i chłodu wymienniki gruntowe, pompy ciepła + źródła rezerwowe (ciepło z sieci miejskiej, chłód – freecooler). Centralny system zarządzania energią z indywidualnym opomiarowaniem ciepła i chłodu dla lokalu. Wentylacja mechaniczna i instalacja tryskaczowa.

Przyłącza światłowodowe 2 niezależnych dostawców o przepustowości 100G. Serwerownie i UPS wydzielone są dla każdej kondygnacji. Budynek dozorowany całodobowo, kontrola dostępu na parking oraz do biur.

Koszty dodatkowe – service charge - 20 PLN netto za 1m2 (opłaty eksploatacyjne w tym opłaty licznikowe rozliczane są 1 raz w roku).

Możliwość umieszczenia reklamy na ścianie frontowej i w budynku.
Dostęp do lokalu całodobowy.
Istnieje możliwość skorzystania z mebli biurowych widocznych na zdjęciach.

Rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja. Budynek o nowoczesnej architekturze.

W sąsiedztwie lokale biurowe, handlowe i usługowe, w tym sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki inne lokale usługowe, bliskość komunikacji miejskiej.