Szczecin Śródmieście-Centrum / oferta nr: 411822

Id nieruchomości	411822
SWO ID	411822
Stan prawny	Własność
Udział w prawie	tak
Powierzchnia	117
Liczba pokoi	4
Piętro	4
Liczba pięter	4
Czynsz administracyjny	500 PLN
Materiał	Cegła
Rok budowy	2013
Rodzaj budynku	Budynek apartamentowy
Balkon	tak
Stan nieruchomości	Bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania	CO miejskie
Winda	tak
Gorąca woda	Wodociąg miejski
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Liczba miejsc parkingowych podziemnych	3
Stan budynku	Idealny
Wyposażona kuchnia	tak
Wyposażenie kuchni	Lodówka, Płyta grzewcza elektryczna, Zmywarka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Mikrofalówka, Zamrażarka, Okap, Spiżarka, Kuchenka elektryczna, Zlewozmywak, Meble
Umeblowane	tak
Typ kuchni	Otwarta
Cena z miejscami parkingowymi	1 204 000 PLN
Cena za parking podziemny (miejsce)	35 000 PLN
Cena z wszelkimi dodatkami	1 204 000 PLN
Rynek	Wtórny
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Parking podziemny	tak
Teren ogrodzony	tak
Internet	tak
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Umeblowanie	Częściowo
Sauna	tak
Liczba sypialni	3
Garderoba	tak
Osobna toaleta	tak
Liczba łazienek	2
Liczba oddzielnych toalet	1
Liczba balkonów	3
Powierzchnie balkonów	12/7/6
Komórka	tak
Powierzchnia komórki	12

LUKSUSOWY UNIKALNY APARTAMENT o powierzchni 117 m2, położony na ostatnim - czwartym piętrze w budynku z roku 2013 r., zlokalizowany na prestiżowym zamkniętym osiedlu nieopodal Centrum Szczecina.

Teraz taniej - 1.099.000 PLN!

Apartament jednopoziomowy, o południowo-zachodniej wystawie okien został indywidualnie zaprojektowany i składa się z części dziennej oraz nocnej, 2 balkony, duża loggia i sucha sauna.

CZĘŚĆ DZIENNA:
• przestronny hol z wejściem do salonu (25 m2)
• otwarta kuchnia (20 m2),
• gabinet / sypialnia (8 m2)
• osobna toaleta
• garderoba
• przy kuchni znajduje się osobne pomieszczenie -pralnia (6 m2)
• balkon (7 m2) z wyjściem zarówno z kuchni jak i z salonu

CZĘŚĆ NOCNA:
• sypialnia (18 m2)
• osobna łazienka (4 m2) z kabiną prysznicową z dużym, głębokim brodzikiem
• balkon (6 m2)
• sypialna (20 m2)
• duża garderoba
• pokój kąpielowy, a w nim:
- wanna
- osobny prysznic z kilkunastoma rodzajami dysz
- dwuosobowa sucha sauna z piecem elektrycznym
• balkon (12 m2) z wyjściem zarówno z większej sypialni jak i z pokoju kąpielowego.

W apartamencie znajdują się następujące instalacje:
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- system inteligentnego domu sterujący oświetleniem, ogrzewaniem i wentylacją (sterowanie za pomocą PC lub smartfona
- odkurzacz centralny
- wielostrefowe nagłośnieni zamontowane w sufitach podwieszanych (salon, kuchnia, sypialnia większa, pokój kąpielowy).

Apartament wykończony materiałami najwyższej jakości:
- na podłodze w salonie ułożono deskę olejowaną firmy KAHRS
- w kuchni panele podłogowe AC6 firmy PERGO
- łazienki wykończono drewnem egzotycznym oraz ekskluzywną włoską/hiszpańską glazurą i terakotą
- armatura firm ROCA, GROHE, DEANTE.

Kuchnia wyposażona i umeblowana:
- szafki z frontami fornirowanymi
- mechanizmy BLUM
- sprzęt AGD wysokiej klasy.

Do apartamentu można dokupić 1-3 miejsca postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem. Cena jednego miejsca postojowego 40.000zł. Możliwe jest również kupno komórki lokatorskiej (12 m2) za uzgodnioną cenę.

Opłaty dodatkowe:
• opłata do wspólnoty 500 PLN;
• energia elektryczna, woda zimna i ścieki oraz ogrzewanie i ciepła woda - według indywidualnego zużycia.

ZAKUP ZA GOTÓWKĘ - przedmiotem zakupu jest udział w nieruchomości wraz z prawem wyłącznego korzystania z lokalu - proces sprzedaży mieszkań od dewelopera w tym konkretnym budynku zakończony został ustanowieniem sposobu korzystania z lokali i sprzedaniem udziałów wszystkim nabywcom. Wszystkie mieszkania w budynku mają identyczny status.

Oprócz tego lokalu, w budynku przedmiotem sprzedaży mogą być lokale o metrażach: 28, 58, 71 m2 - możliwa jest sprzedaż nieruchomości osobno, bądź w pakiecie (oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego wielu mieszkań na wynajem w jednym miejscu, lokale są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw).

Możliwość zakupu lokali wynajętych (z najemcami, lokale są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw) bądź bez najemców – dla osób chcących zamieszkać osobiście.

Opcjonalnie możliwy zakup wraz z komórką lokatorską bądź 1-2 miejscami postojowymi (za dodatkową opłatą).