Szczecin Centrum / oferta nr: 414442
Powierzchnia
550 m2
Cena
najmu
10 148 EUR
Id nieruchomości | 414442 |
SWO ID | 414442 |
Stan prawny | Własność |
Powierzchnia | 550 |
Przeznaczenie | Inne |
Piętro | 1 |
Koszty eksploatacyjne całości | 3 044 EUR |
Liczba pokoi | 8 |
Open Space | tak |
Min. okres najmu (w latach) | 2 |
Kaucja (w miesiącach) | 24 |
Rynek | Wtórny |
Materiał | Inny |
Rodzaj budynku | Biurowo-handlowy |
Stan budynku | Bardzo dobry |
Rok budowy | 1992 |
Liczba pięter | 3 |
Winda | tak |
Ochrona | tak |
Monitoring | tak |
Wentylacja | tak |
Klimatyzacja | tak |
Sieć komputerowa | tak |
Instalacja przeciwp. | tak |
Zaplecze socjalne | tak |
Ogrzewanie | tak |
Obiekt, zlokalizowany w samym centrum miasta, stanowi atrakcyjne miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Dodatkowym atutem jest łatwość dojazdu do kompleksu środkami komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz
miejsca parkingowe znajdujące się w obiekcie i okolicy.
Na wynajem powierzchnia biurowa o powierzchni około 550 m2 znajdująca się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku.
Dostęp do lokalu odrębnym wejściem. Możliwy również dojazd windą.
W kompleksie funkcjonują firmy handlowe, spedycyjne, morskie oraz usługowe z branży gastronomicznej, beauty, medycyna pracy, SPA.
Lokal pod usługi medyczne, finansowe lub inne biurowe.
DODATKOWE INFORMACJE:
- czynsz najmu wynosi 15 EUR/ m2 netto miesięcznie
- koszty eksploatacyjne - 4,50 EUR/m2 miesięcznie netto (energia elektryczna, klimatyzacja, wywóz śmieci, sprzątanie powierzchni
ogólnodostępnych, ochrona obiektu, recepcja, wizualizacja najemcy na tablicach recepcyjnych)
Współczynnik narzutu powierzchni ogólnodostępnych wynosi 10% (kuchnie, toalety, korytarze, recepcja).
W kompleksie znajdują się miejsca parkingowe. Koszt wynajmu jednego stanowiska parkingowego wynosi 270 zł miesięcznie netto.
Obiekt jest klimatyzowany. Posiada nowoczesną instalację sygnalizacji pożaru. Wyposażony jest w nowoczesną centralę telefoniczną
umożliwiającą cyfrową transmisję danych i obrazu w ramach ISDN. Możliwe korzystanie z dostępu do sieci INTERNET poprzez łącza stałe. Istnieje
możliwość monitoringu wynajmowanych pomieszczeń.
Umowa najmu na min. 24 miesięcy.
Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu+ opłaty eksploatacyjne (z VAT).
Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=55,5 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=128,7 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=228,8 kWh/(m2 rok)
- jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,071 tCO2/(m2 rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 2,3%
Zapraszam na prezentację.