Szczecin Zdroje / oferta nr: 412770

Id nieruchomości	412770
SWO ID	412770
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	160
Powierzchnia działki	2800
Przeznaczenie (obiekt)	Handlowo/Usługowe
Piętro	parter
Rynek	Wtórny
Liczba pokoi	7
Pow. grunt.	2800
Alarm	tak
Kamery wideo	tak
Teren ogrodzony	tak
Internet	tak
Rodzaj budynku	Magazynowo-biurowy
Stan budynku	Bardzo dobry
Rok budowy	2012
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	1
Parking naziemny	tak
Ochrona	tak
Teren ogrodzony	tak
Teren strzeżony	tak
Monitoring	tak
Gaz	tak
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Wentylacja	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Sieć komputerowa	tak
Zaplecze socjalne	tak
Wysokość składowania (m)	4
Plac manewrowy	tak
Posadzka	Bezpyłowa
Oświetlenie	tak
Ogrzewanie	tak

Do wynajęcia obiekt składający się z budynku o charakterze handlowo – usługowym położonego na dużej (ok 2800 m2), ogrodzonej działce w prawobrzeżnej dzielnicy Szczecina.

Na powierzchnię 160 m2 budynku składa się: sala typu openspace, pięć pomieszczeń biurowych, magazyn, pomieszczenie socjalne, WC oraz oddzielne pomieszczenie z prysznicem. Wysokość pomieszczeń 3,40 m.

Ściany i suity gładzone i malowane, na posadzkach wysokiej wytrzymałości kafle przemysłowe, zamontowane sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. W całym obiekcie rozprowadzona instalacja nagłośnieniowa firmy BLAUPUNKT, instalacja alarmowa zintegrowana z czujnikami dymu. Pomieszczenia biurowe wydzielone ściankami działowymi – można dostosować obiekt do potrzeb najemcy.
Ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym. Na działce znajduje się gaz oraz siła.

Obiekt nadaje się do prowadzenia działalności biurowej, handlowej, ekspozycyjnej bądź nieuciążliwej produkcyjnej. Nośność posadzki pozwala na składowanie ciężkich artykułów. Istnieje możliwość wyposażenia obiektu w regały do składowania towaru.

Przed lokalem duża działka ( ok. 2800 m2) – możliwość wykorzystania jako parking lub powierzchnię handlową. Plac utwardzono 60 cm warstwą tłucznia, oświetlony i monitorowany.

Bezpośredni wjazd z głównej, bardzo ruchliwej ulicy. Szybki, bezproblemowy wyjazd w kierunku autostrady.

Doskonała lokalizacja, bardzo dobra wizualizacja, miejsce o dużym natężeniu ruchu. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej.

Wymagana kaucja. Do czynszu najmu będzie doliczony podatek VAT. Dodatkowe opłaty: energia elektryczna, gaz, woda – według zużycia, Internet, ochrona – według potrzeb najemcy.