Szczecin Centrum / oferta nr: 413502

Id nieruchomości	413502
SWO ID	413502
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	76.45
Przeznaczenie	Handlowo/Usługowe
Piętro	parter
Liczba miejsc parkingowych podziemnych	10
Open Space	tak
Kaucja (w miesiącach)	2
Podnajem	tak
Rynek	Pierwotny
Materiał	Cegła
Czynsz za parking podziemny (miejsce)	300 PLN
Rodzaj budynku	Apartamentowo-handlowy
Klasa budynku	A
Stan budynku	Stan deweloperski
Rok budowy	2020
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	6
Winda	tak
Parking podziemny	tak
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Ochrona	tak
Teren ogrodzony	tak
Monitoring	tak
Kontrola dostępu	tak
Światłowód	tak
Centrala telefoniczna	tak
Wentylacja	tak
Klimatyzacja	tak
Podwieszane sufity	tak
Podnoszone podłogi	tak
Wykładzina	tak
Ścianki działowe	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Okablowanie telefoniczne	tak
Ogrzewanie	tak
Tryskacze	tak
Witryna	tak
Możliwość gastronomii	tak

Na wynajem lokal położony w ścisłym centrum miasta, przy ul. Narutowicza ( Kamienica Nova III ). Projekt i instalacje pod gabinety lekarskie, gabinet stomatologiczny, bdb. lokalizacja również pod kawiarnię.
Dostępność od zaraz. Stan deweloperski, możliwość własnej aranżacji.

Lokal znajduje się na parterze budynku, duże witryny, wejście bezpośrednio z ruchliwej ulicy, miejsca postojowe ogólnodostępne,
- istnieje możliwość wynajęcia do 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Powierzchnia od 75m2 do 200m2
Na rzucie
-kolorem czerwonym oznaczono lokal narożny ok. 75m2 z wejście od ul. Narutowicza,
-kolorem zielonym oznaczono przestrzeń z węzłem sanitarnym ok. 50m2 (idealną pod zaplecze gastronomii - kuchnia, szatnia, serwerownia, łazienka, magazyn itp.),
-kolorem niebieskim oznaczono obszar o który można powiększyć powierzchnię lokalu (obecnie mieszkania z ogródkami 2 sztuk o pow. ok. 33m2 każde), obecność podciągów daje możliwość usunięcia ścian działowych i utworzenia jednej dużej powierzchni użytkowej.

Nieruchomość w trakcie budowy, do dowolnej aranżacji i konfiguracji pomieszczeń.
Media ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, światłowód.

W bliskiej odległości:
Uniwersytet Szczeciński i Politechnika, Sklep dyskontowy Biedronka i Netto, Przychodnie i gabinety lekarskie, komunikacja miejska, miejsca postojowe naziemne, do dworca PKP ok 1 km., Brama Portowa ok. 500m. Zapraszamy do kontaktu.