Sierakowo / oferta nr: 415100

Id nieruchomości	415100
SWO ID	415100
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia działki	21900
Przeznaczenie działki	Przemysłowa
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Woda	tak
Gaz	tak
Wysokość zabudowy	9.5
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w %	30
Szerokość działki (mb.)	167
Długość działki (mb.)	133
Kształt działki	Prostokąt
Plan miejscowy	Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium	Tereny produkcyjno-usługowe, Tereny usług
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Ujęcie wody	Miejska w drodze
Rodzaj kanalizacji	Miejska w drodze
Ogrodzenie	Brak
Obecna zabudowa działki	Brak

Ofertą sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Sierakowo, niedaleko Polic i Szczecina. W pobliżu (ok. 1 kilometra) ma przebiegać Zachodnia Obwodnica Szczecina. Działka o powierzchni 2,19ha z możliwością podziału na dwie mniejsze parcele. Nieruchomość jest w dużej części porośnięta drzewami i graniczy ze ścianą lasu od południowej granicy. Dojazd drogą asfaltową (powiatową), a następnie ulicą wewnętrzną.

Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego nr XLII/328/01 z dnia 30 października 2001r., o symbolu elementarnym 15 U,P, a do najważniejszych zapisów planu należą:
- działalność gospodarcza usługowo-produkcyjna
- zabudowa wolno stojąca,
- maksymalna powierzchnia zabudowy 50%,
- wysokość zabudowy do 1,5 kondygnacji (do 9,5m w kalenicy), na 30% powierzchni rzutu zabudowy dopuszcza się 2,5 kondygnacji (12,5m2 w kalenicy,
- dachy symetryczne, kąt nachylenia połaci głównych - 22°÷30°,
- nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na planie,
- zakaz zabudowy szczytu zniesienia,
- parcelacja terenu na maksymalnie 2 działki o minimalnej powierzchni 0,7ha, z zachowaniem dostępu do drogi,
- uciążliwość prowadzonej działalności nie może przekroczyć granic własnej działki,
- udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 30% powierzchni działki,
- parkowanie w granicach własnych działki.

Podana cena jest ceną brutto. Polecam i zapraszam na prezentację.