Podlesie / oferta nr: 415194

Id nieruchomości	415194
SWO ID	415194
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia działki	9318
Przeznaczenie działki	Gospodarstwo
Rynek	Wtórny
Prąd	tak
Woda	tak
Kształt działki	Nieregularny
Przeznaczenie działki w planie lub studium	Tereny zabudowy mieszkaniowej
Droga dojazdowa	Asfaltowa

Na sprzedaż oferujemy bardzo zadbane gospodarstwo rolne położone w Podlesiu –  urokliwej, otoczonej pięknymi lasami wsi-koloni na pograniczu województwa lubuskiego i zachodniopomorskiego, 30 km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego i 10 km od Myśliborza,  idealnie nadające się dla osób kochających życie w spokojnej lokalizacji.
 
Gospodarstwo składa się z domu mieszkalnego, zagospodarowanej stodoły - wybudowanych w latach 30. XX w, kilku zabudowań gospodarczych powstałych w późniejszym okresie oraz obszaru ziemi na którym znajdują się liczne nasadzenia.
Gospodarstwo to jedno z kilku we wsi, co sprawia, że zapewnia ono niezwykły spokój, prywatność i bliskość natury.

Teren prezentowanej nieruchomości to łącznie 1,68 ha składający się z trzech działek:
A. Tereny mieszkalne 0,7473 H
B. Łąki trwałe 0,1845 H
C. Grunty orne 0,7518 H (dodatkowa cena 30 tyś pln - integralna część oferty)

Dom mieszkalny -  91 m2:
Częściowo wyremontowany wygodny i funkcjonalny dom mieszkalny ogrzewany piecem dwufunkcyjnym, na węgiel lub drewno. Nieruchomość ma dwa ujęcia wody - z własnej studni i wodociągów oraz nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Dom częściowo podpiwniczony (15 m2). Do remontu pozostaje dach, poddasze (86 m2), z zachowaną w nienagannym stanie oryginalną poniemiecką więźbą dachową. Poddasze posiada osobne wejście, po modernizacji i przebudowie idealnie nadaje się na przygotowanie dodatkowej powierzchni mieszkalnej lub pokoi gościnnych.
 
Parter domu:
- pokój 1 – 16 m2
- pokój 2 – 12,5 m2
- jadalnia – 12 m2
- kuchnia – 11 m2
- łazienka 6 m2
- hol – 6 m2
- ganek - 5m2
- kotłownia – 3,5 m2
Przed domem altana 12 m2
 
Na terenie gospodarstwa są dwa szamba ekologiczne, trzecie można wykorzystać na system odprowadzania deszczówki. Teren jest ogrodzony
 
Stodoła i inne zabudowania:
Stodoła – część murowana (22 m2) -  składa się z dużego podpiwniczonego pomieszczenia (obecnie tzw. letnia kuchnia -22 m2, piwnica 12 m2, poddasze 22m2), dużego garażu z pomieszczeniem gospodarczym (36 m2) oraz  częścią w  konstrukcji drewnianej gdzie znajduje się drewutnia (ok 30m2). Nad garażem gospodarczy strych.
Przy stodole znajdują  także inne budynki gospodarcze wykorzystywane jako przydomowy warsztat (18m2), dalej w ciągu zabudowań i wiat dostawiony duży garaż z kanałem (30 m2, h 4,2 m plus kanał 6 m gł. 1,6m).
Za stodołą zostało wyodrębnione miejsce do wypoczynku z murowanym grillem i częściowo murowaną altaną ogrodową (15 m2).
 
Część uprawna:
Gospodarstwo jest połączone z obszarem ziemi, który został starannie zagospodarowany. Na tę chwilę znajdują się tam nasadzenia z leszczyny, śliw, jabłoni a także wydzielony warzywniak z systemem nawadniania.
Całe gospodarstwo jest utrzymane w bardzo dobrym stanie, jest czyste, uporządkowane i bardzo zadbane przez obecnych właścicieli. Dodatkowe atuty- rewelacyjni Sąsiedzi!
Oferta ta stanowi doskonałą szansę dla osób zainteresowanych prowadzeniem własnej działalności rolniczej, ogrodniczej lub agroturystycznej. Okolica oferuje piękne krajobrazy oraz możliwości aktywnego spędzania czasu na łonie natury.
W pobliskiej wiosce Staw, znajdują się niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole co zapewnia wygodne życie codzienne.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i odkrycia potencjału tego miejsca.