Szczecin Centrum / oferta nr: 414936

Id nieruchomości	414936
SWO ID	414936
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia	125.16
Liczba pokoi	5
Piętro	parter
Liczba pięter	3
Czynsz administracyjny	596 PLN
Materiał	Cegła
Rok budowy	1930
Rodzaj budynku	Kamienica
Stan nieruchomości	Dobry
Stan budynku	Idealny
Wyposażenie kuchni	Lodówka, Płyta grzewcza gazowa, Okap, Zmywarka, Piekarnik, Meble w zabudowie kuchennej
Typ kuchni	Widna
Rynek	Wtórny
Droga dojazdowa	Kostka brukowa
Monitoring	tak
Internet	tak
Telewizja kablowa	tak
Gaz	tak
Siła	tak
Wysokość pomieszczeń (cm)	340
Telefon	tak
Powierzchnie pokoi	24,55+21,72+25,22+13,56+13,61
Kierunek okien w pokojach	Południe, Północ, Wschód
Garderoba	tak
Powierzchnia przedpokoju	8.3
Liczba łazienek	1
Powierzchnie łazienek	6,79
Wyposażenie łazienek	Grzejnik drabinkowy, WC, Umywalka, Prysznic, Okno
Piwnica	tak
Powierzchnia piwnicy	23.49

Na sprzedaż lokal mieszkalny idealny do prowadzenia działalności gospodarczej położony w Centrum przy ul. Małopolskiej.

Nieruchomość funkcjonowała jako dwa osobne mieszkania z wspólnym korytarzem :

Pierwsze składało się z :
- trzech pokoi pow. 24,55 m2 ; 13,61 m2 ; 13,56 m2 - ( z każdego pokoju okna wychodzą na front budynku )
- kuchnia o pow. 9,99 m2
- łazienka z toaleta o pow. 6,79m2

Druga nieruchomość : ( okna wychodzą na oficynę )
- salon z kuchnią o pow. 25,25 m2
- pokój o pow. 21,72 m2

Przedpokój o pow. 8,32m2 i przedsionek o pow. 1,37m2 do wspólnego użytkowania.

Mieszkanie pierwsze przeszło remont podczas którego wymieniono :
- okna na PCV
- została wymieniona instalacja elektryczna wraz z nowymi tynkami
- wymieniona została instalacja grzewcza na miedzianą
- został wymieniony piec - Vaillant atmoTECpro
- została zamontowana nowa kuchnia wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik z palnikiem gazowym, lodówka z zamrażalką , okap )
- instalacja wodna została wykonana w rurach Pex
- wyremontowana została łazienka
- odrestaurowane zostały sztukaterie w pokojach

Mieszkanie numer 2 wymaga remontu.

Budynek po renowacji, ocieplony, klatka schodowa po remoncie, wymienione piony wodno-kanalizacyjne.

Do nieruchomości przynależą trzy piwnice o pow. 10,59 ; 7,41 ; 5,49m2 wpisane w Księdze Wieczystej.

Niskie koszty utrzymania czynsz za całą nieruchomość 148,65m2 wynosi 596zł a w nim ( zaliczka na wodę zimną, zarządzanie, FR, śmieci, sprzątanie).

Nieruchomość znakomicie nadaje się na prowadzenie działalności biurowo-usługowej: gabinet dentystyczny, salon kosmetyczny, kancelarie prawną, szkołę językową.

Świetna lokalizacja wszędzie blisko, park, komunikacja, sklepy, restauracje w zasięgu ręki.
Oferta na wyłączność!
Zapraszam na prezentację