Szczecin Bezrzecze / oferta nr: 416328

Id nieruchomości	416328
SWO ID	416328
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia	388
Powierzchnia działki	1012
Typ domu	Wolnostojący
Powierzchnia użytkowa	348
Liczba pokoi	6
Materiał	Pustak
Dach	Dachówka ceramiczna
Rok budowy	2020
Ogród	tak
Stan nieruchomości	Idealny
Liczba pięter	1
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Garaż (liczba miejsc)	2
Stan budynku	Idealny
Woda	tak
Rynek	Wtórny
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Szerokość działki (mb.)	27
Długość działki (mb.)	36
Kształt działki	Prostokąt
Gaz	tak
Prąd	tak
Siła	tak
Kanalizacja	tak
Kominek	tak
Telefon	tak
Internet	tak
Sauna	tak
Telewizja kablowa	tak
Typ kuchni	Aneks
Wyposażenie kuchni	Zamrażarka, Płyta grzewcza elektryczna, Spiżarka, Zlewozmywak, Kuchenka elektryczna, Zmywarka, Okap, Piekarnik, Mikrofalówka, Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka
Liczba łazienek	3
Powierzchnie łazienek	6,78+8,11+17
Liczba oddzielnych toalet	2
Garderoba	tak
Liczba tarasów	1

Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy, i bardzo ekonomiczny dom wolnostojący znajdujący się w prestiżowym zamykanym i monitorowanym osiedlu Bezrzecze Park.

Materiały wykończeniowe i budowlane, najwyższej jakości :
Kuchnia niemieckiej firmy Nolte :
- blaty kuchenne spieki kwarcowe - Włoska firma Cosentino kolekcja Silestone, Eternal - Noir
- dwa piekarniki Simens w tym jeden parowy
- Winiarka Avintage AVU53 Premium
- Okap: FALMEC Down Draft 120 ( chowany w blacie )
- Mikrofalówka, oraz szuflada do podgrzewania talerzy
- Zmywarka
- Lodówka z podłączeniem do wody, z kostkarką, oraz z kamerą w środku .
- efektowne oświetlenie szafek,

Przestrzeń i okna :
- Aluminiowe okna firmy AluProf, bezramkowe profil Sky
- Drzwi tarasowe w systemie HS, - podnoszono-przesuwnym ( otwór okienny ponad 6m )
- Pomieszczenia wysokie na ponad 3m, dają poczucie przestrzeni.

Ogrzewanie i ekonomia :
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu ( w łazienkach dodatkowe grzejniki z grzałką elektryczną )
- piec gazowy, kondensacyjny z zasobnikiem warstwowym o pojemności 150l Bosh GC9000I - 30KW
- panele fotowoltaiczne o mocy 6.8 KW ( umowa na starych korzystnych zasadach )
- dwa rekuperatory: Zehnder ComfoAir Q650 z wymiennikiem entalpicznym plus Zehnder ComfoCool, oraz Zehnder ComfoAir Q350
- niskie koszty ogrzewania domu i koszt podgrzania wody : rachunek za gaz od Października do końca Maja - 7700 zł ( poza sezonem grzewczym średnio 240 zł / za miesiąc ) - dla czterech osób.

Drzwi Wewnętrzne :
- Bezprzylgowe, lite drewno, firmy Cal - parter, na piętrze drzwi firmy POL-SKONE
- Zero-mur Eclisse - 6 sztuk ( wejście do spiżarni, łazienki i do garderób )

Dodatkowe udogodnienia :
- Elewacja z elementami drewna egzotycznego - Cedr, oraz płytki klinkierowej
- Taras z drewna egzotycznego Merbau o pow. ponad 50m2
- Odkurzacz centralny z chowaną rurą w systemie - firm Beam
- Filtr wody połączony z hydroforem
- Rynny i rury spustowe - tytan cynk
- Żaluzje fasadowe - Anwis ( sterowanie z domu jak i z telefonu system Salus )
- sauna Vitalsun

Łazienki i toalety:
- Wszystkie baterie podtynkowe, Hansgrohe z wbudowanymi termostatami
- Armatura łazienkowa - Roca
- nowoczesna glazura i terakota - Tubądzin ( 3 łazienki - trzy kolekcje Berlin, Paryż, Londyn )

Bezpieczeństwo:
- Monitoring : system kamer zewnętrznych ( podgląd na telefonie )
- System alarmowy
- Osiedle zamykane i monitorowane na wjeździe

Ogród pięknie zagospodarowany. Rosną rośliny zimo zielone :
- Magnolie grandiflora- 5 sztuk
- Jodła hiszpańska
- Cedr libański blue fountain
- Ostrokrzew bukszpanowy
- Głogownik Red Robin - 5 sztuk
- Sosny bonzai - 2 sztuki
- trzmieliny i cisy
- System automatycznego nawadniania ( z czujnikami wilgotności )
Podłogi :
- drewno dębowe firmy Jawor-Parkiet
- ceramika imitująca marmur,

Unikalny styl :
W salonie na ścianach naturalna kora dębu korkowego ( dąb portugalski ) w połączeniu z ceramiką. Sufity z lamelami drewnianymi
W pokojach na ścianach elementy drewna.

Powierzchnia domu 348 m2, plus garaż na dwa samochody o pow. 40 m2 plus wiata na samochód o pow 30m2 .

Na parterze :
- salon z jadalnią o pow 63m2 z wyjściem na taras o pow. 50m2
- kuchnia o pow. 16,35m2 z wejściem do spiżarni o pow. 2,76m2
- sypialnia o pow. 19,2m2 z własną garderobą o pow. 5,63m2 oraz własną łazienką o pow. 8m2
- sypialnia o pow 19,4m2 z garderobą o pow. 2,7m2
- sypialnia o pow. 19,8m2 z garderobą o pow. 2,7m2
- łazienka o pow. 6,78m2
- toaleta o pow 1,8m2
- wiatrołap o pow. 6,5m2 z wejściem do garderoby o pow. 2,78m2
- korytarz o pow. 25,4m2
- garaż o pow 39,8m2 z wejściem do pralni o pow. 8,77m2
- schody prowadzące na piętro

Piętro :
pokój rekreacyjny o pow. 60m2 z niego mamy wejście do :
- sypialni o pow. 24m2
- łazienki z sauną o pow. 23m2
- toaleta o pow. 2,97m2
- pomieszczenie gospodarcze - kotłownia o pow. 10,7m2
- schowek o pow. 8m2

Osiedle zamknięte, ładnie zagospodarowane z ogólnodostępnym placem zabaw dla mieszkańców, drogi wewnętrzne polbrukowe, oświetlone. Działka idealnie usytuowana względem stron świata, wjazd od strony północnej ( ogród strona południowa ).

WYŁĄCZNOŚĆ