Sianożęty / oferta nr: 417602
Powierzchnia
400 m2
2 499 900 PLN
Id nieruchomości | 417602 |
SWO ID | 417602 |
Stan prawny | Własność |
Stan prawny gruntu | Własność |
Udział w prawie | tak |
Udział w prawie | tak |
Powierzchnia | 400 |
Powierzchnia działki | 1525 |
Typ domu | Wolnostojący |
Powierzchnia użytkowa | 400 |
Liczba pokoi | 15 |
Materiał | Inny |
Dach | Dachówka |
Rok budowy | 2008 |
Stan nieruchomości | Bardzo dobry |
Liczba pięter | 2 |
Garaż/Miejsca parkingowe | tak |
Garaż (liczba miejsc) | 12 |
Stan budynku | Bardzo dobry |
Woda | tak |
Rynek | Wtórny |
Droga dojazdowa | Asfaltowa |
Kształt działki | Prostokąt |
Teren strzeżony | tak |
Gaz | tak |
Prąd | tak |
Kanalizacja | tak |
Typ kuchni | Aneks |
Liczba łazienek | 15 |
Liczba oddzielnych toalet | 15 |
Przedstawiam Państwu wyjątkowy, dochodowy pensjonat w powiecie Kołobrzeskim.
Nieruchomość znajduje się w urokliwym oraz spokojnym miejscu zaledwie 400 metrów do plaży.
Obiekt jest zlokalizowany w południowej części miejscowości Sianożęty.
W bliskim sąsiedztwie przebiega główna ulica Lotnicza.
Nieruchomość zlokalizowana jest w frontowej części działki.
Dodatkowym źródłem dochodów właścicieli są 2 budynki letniskowe (2x 25m2) na drugim końcu gruntu.
Pensjonat oferuje 15 apartamentów (z łazienkami oraz aneksami kuchennymi) oraz duży ogród zimowy.
Apartamenty są przystosowane dla rodzin z dziećmi, zorganizowanych grup turystycznych oraz par.
Obiekt jest w stanie pomieścić 70 gości.
ROI na poziomie 9-10%!
Dodatkowo w budynku wydzielono zaplecze kuchenne dla wczasowiczów, otwartą jadalnię, zaplecze magazynowe oraz pomieszczenie kotłowni.
Obiekt posiada stałą bazę klientów wypracowanych przez lata funkcjonowania.
Dzięki temu stanowi to gotową inwestycją z której można od razu czerpać zyski.
*sprzedaż bez VAT.
Ze względu na duże zainteresowanie zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()