Szczecin Gumieńce / oferta nr: 417266

Id nieruchomości	417266
SWO ID	417266
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	201
Powierzchnia działki	374
Typ domu	Szeregowy
Powierzchnia użytkowa	169.11
Liczba pokoi	7
Materiał	Wielka Płyta
Dach	Eternit
Rok budowy	1977
Stan nieruchomości	Dobry
Liczba pięter	2
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Stan budynku	Dobry
Woda	tak
Rynek	Wtórny
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Kształt działki	Prostokąt
Liczba łazienek	3

Do sprzedaży oferujemy skrajny szeregowiec z 1977 położony w spokojnej uliczce na Gumieńcach.
Powierzchnia całkowita domu to 201 m2, a użytkowa 169,11 m2 położony na działce o powierzchni 374 m2.

Na najniższą kondygnację budynku składają się: 2 pokoje, kuchnia, 2 łazienki z wc i prysznicem, garaż, kotłownia, 2 pomieszczenia gospodarcze.
Do tej części nieruchomości prowadzi osobne wejście, co pozwala na jej wydzielenie i uzyskiwanie dochodów z wynajmu.

Na parterze: oddzielna kuchnia, wc, salon, do którego przylega słoneczny taras, pokój z balkonem.
Na pierwszym piętrze: oddzielna kuchnia, wc, salon, pokój.
Na poddaszu: mała kuchnia, pokój, wc, łazienka, strych z możliwością adaptacji.

Woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej.
Ogrzewanie z pieca gazowego, ciepła woda z dwóch piecyków gazowych.

W bryle budynku znajdują się dwa garaże, trzy miejsca parkingowe przed.

Wyjątkowym atutem domu jest to, że na każdej z kondygnacji znajduje się: kuchnia, wc, pokoje.
Pozwala to na aranżację jako osobno funkcjonujące mieszkania do wynajmu długo lub krótkoterminowego,
a także dla rodziny z osobą starszą.
Najniższa kondygnacja daje ponadto możliwość prowadzenia działalności na przykład o charakterze biurowym, nie zakłócając funkcjonowania życia pozostałym domownikom.

W pobliżu autobus linii komunikacji miejskiej, sklepy, szkoła, apteka.
 
Polecam ze względu na ciszę, spokój i położenie nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację.