Szczecin Dąbie / oferta nr: 417390

Id nieruchomości	417390
SWO ID	417390
Stan prawny	Własność
Udział w prawie	tak
Powierzchnia	140.2
Powierzchnia działki	3661
Typ domu	Kamienica
Powierzchnia użytkowa	140.2
Liczba pokoi	6
Materiał	Cegła
Dach	Dachówka betonowa
Rok budowy	1930
Stan nieruchomości	Do kapitalnego remontu
Liczba pięter	2
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Garaż (liczba miejsc)	1
Stan budynku	Do kapitalnego remontu
Woda	tak
Rynek	Wtórny
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Kształt działki	Prostokąt
Gaz	tak
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Typ kuchni	Widna
Liczba łazienek	3

Udział 4/6 w nieruchomości zabudowanej  (kamienica) o powierzchni 0,3661 ha (3661 m2)

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w Szczecinie, w dzielnicy Dąbie przy ulicy Gryfińskiej. 
Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta. W pólnocnym rogu znajduje sie budynek mieszkalny typu kamienica. Za budynkiem znajdują się trzy zabudowania gospodarcze. 
Część działki stanowi nieutwardzone podwórze. Pozostała część jest niezagospodarowana. 

Działka jest uzbrojona w następujące elementy infrastruktury technicznej: 
- energia elektryczna,
- woda (z sieci miejskiej),
- gaz,
- kanalizacja (do sieci ogólnospławnej).

Budynek mieszkalny (kamienica) dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Znajdują się w nim lokale mieszkalne, które nie zostały wyodrębnione, jednakże posiadają cechy samodzielnych lokali mieszkalnych. Właciciel w ramach swojego udziału (4/6) uzytkuje:

- mieszkanie na parterze 56,4 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój),
- mieszkanie na parterze 22,8 m2 (pokój, kuchnia, WC) - idealnie nadaje się na funkcje usługowe (np. sklep z witryną),
- mieszkanie na poddaszu 61 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój).

W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren działki jest przeznaczony dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług oraz dla zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych lub magazynów. 

Osoby zainteresowane zaproszam do kontaktu.