Goleniów / oferta nr: 418152

Id nieruchomości	418152
SWO ID	418152
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia działki	961
Przeznaczenie działki	Budowlana
Rynek	Wtórny
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Woda	tak
Szerokość działki (mb.)	31
Długość działki (mb.)	30
Kształt działki	Kwadrat
Plan miejscowy	Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium	Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej
Droga dojazdowa	Utwardzona
Ujęcie wody	Miejska w drodze
Rodzaj kanalizacji	Miejska w drodze

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!!!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej na sprzedaż z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w Goleniowie!

Przedmiotowa działka o pow. 961 m2 położona jest na osiedlu Słoneczne Wzgórze.
W kompleksie posiadamy również działki o pow. 884 m2, 1031 m2.

Dla działek zostały wykonane badania gruntowe.

Uchwała Nr XLVI/562/06 Rady Miejskiej w Goleniowie określa następujące parametry zabudowy planowanej inwestycji:

- rodzaj zabudowy- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych,
- powierzchnia zabudowy- do 30% powierzchni działki budowlanej,
- wysokość budynku- na działkach o spadku terenu do 10% – do 10,0 m, na działkach o spadku terenu powyżej 10% – do 13,0 m od poziomu
terenu od poziomu do kalenicy, liczonej przy głównym wejściu do budynku,
- liczba kondygnacji nadziemnych- zabudowa wolnostojąca – dwie kondygnacje nadziemne z podpiwniczeniem, w tym druga kondygnacja w
poddaszu użytkowym,
- dachy wysokie, wielospadowe, z dopuszczeniem typu mansardowego, z kalenicami usytuowanymi równolegle do frontów działek,
- kąt pochylenia połaci dachowych – maksymalnie do 45°; przy dachu typu mansardowego pochylenie połaci ściennych – do 80°, a połaci
dachowych – do 25°,
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej,
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 5m.

I. Uzbrojenie terenu:
- prąd- w drodze przy działce
- wodociąg - w drodze przy działce
- kanalizacja - w drodze przy działce
- gaz - w drodze powiatowej ok. 100 m

II. Lokalizacja

Osiedle Słoneczne Wzgórze oddalone jest 1,5 km od centrum Goleniowa. Do osiedla prowadzi ścieżka rowerowa jest również darmowa komunikacja miejska. Wkrótce w odległości ok. 850 m ma powstać sklep Dino.

Atrakcyjna oferta, spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji !

Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
- wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu,
- podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.