/ oferta nr: 418515

Id nieruchomości	418515
SWO ID	418515
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia	148
Powierzchnia działki	4000
Typ domu	Wolnostojący
Powierzchnia użytkowa	148
Liczba pokoi	3
Materiał	Inny
Dach	Dachówka
Rok budowy	1972
Ogród	tak
Stan nieruchomości	Bardzo dobry
Wyposażona kuchnia	tak
Liczba pięter	1
Rodzaj ogrzewania	Gazowe
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Garaż (liczba miejsc)	3
Stan budynku	Bardzo dobry
Woda	tak
Umeblowane	tak
Czynsz administracyjny	1 PLN
Rynek	Wtórny
Powierzchnia komórki	15
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Parking naziemny	tak
Liczba miejsc parkingowych naziemnych	10
Kształt działki	Nieregularny
Teren ogrodzony	tak
Monitoring	tak
Gaz	tak
Prąd	tak
Szambo	tak
Kominek	tak
Gorąca woda	Piec gazowy
Liczba sypialni	2
Typ kuchni	Aneks
Liczba łazienek	3
Liczba balkonów	1
Liczba tarasów	1
Powierzchnie tarasów	36

NOWA CENA
W ofercie sprzedaż posiadłości we Włoszech, w miejscowości Gerano w prowincji Rzym.
Miejscowość Gerano leży 15 minut drogi od Tivoli i 30 minut od Rzymu.
Atrakcyjny dom jest usytuowany na działce o powierzchni 4000m2 w spokojna i malowniczej okolicy w gorach, 600m.n.p.
Do budowy domu użyto najlepszej jakości materiałów takich jak płytki, kamień naturalny, kuta stal, dachówka portugalska i drewno kasztanowe oraz okna mahoniowe.
Ogrzewanie autonomiczne podłogowe i na kaloryfery, gazowe oraz kominkowe z płaszczem wodnym do którego jest podłączony zbiornik 300l wody użytkowej zasilany kolektorem słonecznym.
Działka jest całkowicie ogrodzona, zaopatrzona w system nawadniania wraz z własnym zbiornikiem wody deszczowej (około 64tys.litrow).
Posiadłość jest obsadzona licznymi drzewami owocowymi oraz krzewami wśród których znajduje się gaj oliwny.

W skład domu wchodzą:
PARTER
- obszerny salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- sypialnia z kominkiem i wyjściem na werandę
- łazienka
- przedpokój
PIĘTRO
- duża sypialnia z wyjściem na balkon
- widowiskowy taras, zabezpieczony roletami antywłamaniowymi
- łazienka
Na posiadłości znajduje się ponadto oddzielny, całkowicie niezależny domek o powierzchni 28m2.
W skład domku wchodzą:
• salon
• aneks kuchenny
• łazienka z prysznicem

Domek jest po generalnym remoncie, przeznaczony dla gości lub pomocy domowej, Na zewnątrz domek jest obłożony kamieniem naturalnym.
Na terenie posiadłości jest także:
- garaż o powierzchni 64m2 (na trzy samochody)
- magazyn o powierzchni 15m2
W pobliżu domu znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, średnia, poczta, bank oraz liczne ryneczki.
Przestronna działka i usytuowany na niej dom z budynkami pomocniczymi pozwalają na budowę zewnętrznego basenu kąpielowego.
Wyśmienita jakość powietrza, bliskość wód termalnych, zieleń, lasy, sprzyjają spacerom i wypoczynkowi a niewielka odległość od Rzymu, niezliczone zabytki, morze Śródziemne, kuchnia włoska pozwalają na liczne atrakcje i mile spędzony czas.
Dodatkowymi atrakcjami są, Park Narodowy Monti Simbruini ze znanymi miejscowościami narciarskimi oraz dolina Valle dell’Aniene, która to umożliwia uprawiać liczne dyscypliny sportowe przez cały rok.

Spragnionych słońca Italii zapraszam do kontaktu i prezentacji.
Zwrot kosztów przelotu i dwóch noclegów osobie która kupi posiadłość.