Szczecin Centrum / oferta nr: 418542

Id nieruchomości	418542
SWO ID	418542
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia	56.56
Przeznaczenie	Handlowo/Usługowe
Piętro	parter
Czynsz administracyjny	280 PLN
Liczba pokoi	3
Rynek	Wtórny
Wysokość pomieszczeń (cm)	300
Materiał	Cegła
Open Space	tak
Rodzaj budynku	Kamienica
Stan budynku	Bardzo dobry
Rok budowy	1930
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	3
Podwieszane sufity	tak
Ścianki działowe	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Zaplecze socjalne	tak
Ogrzewanie	tak
Otwierane okna	tak
Witryna	tak
Gaz	tak

Na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni 56,56 m2 w centrum w pobliżu Al. Wojska Polskiego. Parter, wejście z ulicy z poziomu zero, wewnątrz lokalu 6 schodów. Duże witryny. Wysoki standard wykończenia. Sala sprzedaży o powierzchni ok. 40 m2, na podłodze terakota, ściany gładź, białe. Sufity podwieszone, dobre oświetlenie. Można przywrócić również wejście z klatki schodowej. Zaplecze socjalne 7,7 m2 z niewielkim aneksem kuchennym, toaleta 2 m2 z umywalką i z oknem. Przedsionek 1,8 m2. Możliwość adaptacji na zakład fryzjerski lub gabinet kosmetyczny ponieważ sala sprzedaży przylega do toalety i aneksu kuchennego. Dodatkowo w korytarzu przy aneksie duża szafa dwudrzwiowa. Dla biuraw miedzi może to być miejsce na archiwum. W pobliżu dużo lokali użytkowych. Dojazd samochodem, tramwajem. Czynsz 280 zł Ogrzewanie elektryczne. koszt energii latem 200-250 zł, zimą 450 zł do 550 zł.
Lokal nowocześnie wykończony, nowa instalacja elektryczna 3x 20 Amper. Podatek od nieruchomości 1300 zł rocznie. Przyłącze gazowe jest w lokalu, ale nie wykorzystywane. Możliwość zainstalowania klimatyzatora. Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie. POLECAM.