Barnkowo / oferta nr: 418919

Id nieruchomości	418919
SWO ID	418919
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia	185
Powierzchnia działki	10031
Typ domu	Wolnostojący
Powierzchnia użytkowa	115
Liczba pokoi	5
Materiał	Pustak
Dach	Blachodachówka
Rok budowy	2022
Stan nieruchomości	Stan deweloperski
Liczba pięter	1
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Garaż (liczba miejsc)	2
Stan budynku	Stan deweloperski
Woda	tak
Rynek	Wtórny
Droga dojazdowa	Utwardzona
Szerokość działki (mb.)	82
Długość działki (mb.)	140
Kształt działki	Nieregularny
Prąd	tak
Siła	tak
Szambo	tak
Kominek	tak
Powierzchnie pokoi	28,03+10,64+10,94+10,20+11,15
Powierzchnia kuchni	9,14
Typ kuchni	Aneks
Liczba łazienek	2
Powierzchnie łazienek	3,28+7,45
Garderoba	tak
Liczba tarasów	2

UWAGA: Można kupić dom na mniejszej działce, wówczas cena będzie niższa

Dom na obrzeżach Chojny w miejscowości Barnkowo. Pierwsze dwa zdjęcia zostały zrobione przy temp. - 12 stopni, widać na nich , że staw ten nie zamarza. Nieruchomość położona na uboczu idealnie nadaje się dla osób ceniących sobie naturę, spokój i ciszę. Dojazd droga gruntową utwardzoną. Działka na której posadowiony jest dom ma kształt nieregularny zbliżony do prostokątnego. Szerokość 82 m, długość ok 140 m, obok domu jest staw. Sam dom wybudowany jest wg projektu Archon w Malinówkach 11 G. Wolnostojący z dużym garażem ( 33, 5 m2). Parter to
* wiatrołap 4,51 m2
* salon z jadalnią 28,03 m2
* kuchnia 9,14 m2
* spiżarnia 2,01 m2
* pokój 10,64 m2
* kotłownia 4,04 m2
* garaż 33,5 m2
I piętro:
* korytarz 7,3 m2
* pokój 10,94 m2
* pokój 10,20 m2
* pokój 11,15 m2
* łazienka 7,45 m2
* pralnia / garderoba 4,54 m2

Dom w standardzie deweloperskim, wybudowany w 2022 r, na płycie fundamentowej grzewczej izolowany styropianem XPS 20, na dachu
blachodachówka.Właściciele mają własne ujęcie wody. Ze studni sama wypływa woda nie jest potrzebna pompa głębinowa. Wszystko przygotowane pod pompę ciepła, fotowoltaikę, szambo ekologiczne. Dobra izolacja wełniana 20 cm. Woda w stawie nawet zimą nie zamarza, można hodować ryby. Teren piękny, pełen natury, można cieszyć się ciszą i spokojem . Jednocześnie bliskość Chojny ( ok 1 km), gdzie są sklepy, szkoła, kościół, urząd , poczta- pozwala mieszkańcom zaopatrywać się we wszystkie potrzebne produkty. Do granicy z Niemcami tylko 20 km a do Berlina ok 100 km. Zapraszam. oferta na wyłączność.