Szczecin Śródmieście / oferta nr: 420681

Id nieruchomości	420681
SWO ID	420681
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	171.42
Przeznaczenie	Gastronomiczne
Piętro	-1
Cena z miejscami parkingowymi	990 000 PLN
Liczba pokoi	8
Cena z wszelkimi dodatkami	990 000 PLN
Rynek	Wtórny
Wysokość pomieszczeń (cm)	400
Materiał	Cegła
Rodzaj budynku	Kamienica
Stan budynku	Dobry
Rok budowy	1900
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	5
Parking naziemny	tak
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Ochrona	tak
Monitoring	tak
Wentylacja	tak
Ścianki działowe	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Instalacja przeciwp.	tak
Zaplecze socjalne	tak
Ogrzewanie	tak
Otwierane okna	tak
Możliwość gastronomii	tak
Gaz	tak

Na sprzedaż nieruchomość w centrum Szczecina o powierzchni użytkowej 171.42m2 znajdująca się w poniemieckiej kamienicy. Do lokalu wchodzi się bezpośrednio z ulicy kilka stopni w dół, jest dobrze doświetlony oknami od strony chodnika. Lokal jednokondygnacyjny przeznaczony pod działalność gastronomiczną. Nieruchomość składa się z dwóch dużych sal typu open space, baru, bawialni dla dzieci, posiada również przestronną kuchnię z dodatkowym wyjściem na dziedziniec ułatwiającym dostawy oraz dwie odrębne toalety. 

Doskonała lokalizacja w samym centrum Szczecina, 300m od największego skrzyżowania oraz znanego punktu na mapie miasta - Bramy Portowej. W okolicy znajduje się popularny klub Słowianin oraz słynny plac Batorego. Lokalizacja lubiana przez turystów oraz mieszkańców Szczecina.

Nieruchomość wyremontowana w 2016 roku. W lokalu wymieniono okna i drzwi. Zainstalowano  wentylację mechaniczną. Lokal urządzony w loftowym stylu, oryginalne ceglane ściany i sufit przełamane betonową posadzką. Ogrzewanie miejskie. Woda podgrzewana gazem. Czynsz administracyjny wynosi ok. 2500 zł w tym ubezpieczenie, podatek, sprzątanie, zaliczka na zimną wodę oraz fundusz remontowy. Gaz, energia elektryczna oraz wywóz śmieci dodatkowo płatne.

Właściciel posiada wszelkie pozwolenia pod działalność gastronomiczną wraz z alkoholem. Możliwość przejęcia aktualnego najemcy. Najemca chętny do kontynuowania działalności w tym miejscu.

Polecam i zapraszam na prezentację.