Goleniów / oferta nr: 421163

Id nieruchomości	421163
SWO ID	421163
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia	104.5
Powierzchnia działki	750
Typ domu	Bliźniak
Powierzchnia użytkowa	104.5
Liczba pokoi	4
Materiał	Bloczki
Dach	Dachówka ceramiczna
Rok budowy	2023
Stan nieruchomości	Stan deweloperski
Liczba pięter	1
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Stan budynku	Stan deweloperski
Woda	tak
Rynek	Wtórny
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Kształt działki	Prostokąt
Gaz	tak
Prąd	tak
Siła	tak
Kanalizacja	tak
Liczba łazienek	2

W ofercie sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim usytuowany śród nowych domów w kameralnej miejscowości położonej około 9 km od Goleniowa - Żółwia Błoć.

Dom jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym (brak podpiwniczenia budynku). Dom podzielony został podwójną ścianą nośną z dylatacją zapewniając tym samym większą prywatność jego domownikom.
Nieruchomość zaprojektowana została z dbałością o funkcjonalność oraz skupiając się na estetyce wykończenia z zewnątrz budynku.

Na powierzchnię użytkową 104,05 m2 składają się:

PARTER
- salon - 39,70 m2;
- kuchnia - 7,55 m2;
- WC - 3,60 m2;
- przedsionek - 4,30 m2.

PIĘTRO
- pokój - 11,30 m2;
- pokój - 11,80 m2;
- pokój - 9,70 m2;
- łazienka - 7,90;
- schody - 4,40 m2;
- korytarz - 4,30 m2.

Powierzchnia działki wynosi 750 m2 oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość ogrodzona wraz z bramą wjazdową na posesje gdzie na podjeździe wygospodarowane zostały dwa miejsca postojowe.

RODZAJ UŻYTYCH MATERIAŁÓW ORAZ STANDARD WYKOŃCZENIA

- ściany z bloczków betonowych 24 cm + ocieplenie styropianem 20 cm ( wewnętrzne bloczki betonowe 12 cm);
- dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną;

- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze;
- piec gazowy dwubiegowy z zamkniętą komorą spalania firmy Vaillant;
- okna trójszybowe;
- wentylacja mechaniczna wraz z zastosowaniem rekuperacji;
- schody betonowe wylewane;
- tynki wewnętrzne cementowo - wapienne kat. III , zewnętrzne mineralny cienkowarstwowy;
- ściany malowane;

- więźba dachowa z prefabrykatów;
- strop poddasza obłożony płyta G-K ognioodporną 2 x 12,5 mm;
- drzwi zewnętrzne z doświetleniem;

Media:
- woda - przyłączenie do sieci miejskiej ;
- kanaliza - przyłączenie do sieci kanalizacji sanitarnej;
- gaz - podłączenie do sieci gazowej wraz z zastosowaniem indywidualnego kotła gazowego;

Teren:
- teren działki wyrównany,
- ogrodzenie działki od strony elewacji bocznych i ogrodowych oraz dojazdu do budynku ogrodzenie panelowe na słupkach stalowych i betonowe cokole zaś od strony drogi publicznej konstrukcja stalowa ażurowa na cokole z cegły klinkierowej wraz z bramą wjazdową (rozwieraną).

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja osiedla domów jednorodzinnych wraz z infrastrukturą drogową. Otoczenie niskiej zabudowy z zagospodarowanych sąsiedztwem gwarantują spokój, bezpieczeństwo i ciszę małego kameralnego osiedla z jednocześnie niedalekim dostępem do miejskiej infrastruktury - około 6 minut samochodem do Goleniowa, zaś do Szczecina dogodny dojazd drogą ekspresową S6 .

Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2 %.
Polecam oraz zapraszam na prezentację.