Szczecin Centrum / oferta nr: 421483

Id nieruchomości	421483
SWO ID	421483
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	34.97
Przeznaczenie	Biurowe
Piętro	parter
Powierzchnia brutto	34.97
Czynsz administracyjny	210 PLN
Liczba pokoi	3
Rynek	Wtórny
Wysokość pomieszczeń (cm)	320
Materiał	Cegła
Rodzaj budynku	Kamienica
Stan budynku	Dobry
Rok budowy	1930
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	3
Parking naziemny	tak
Monitoring	tak
Wentylacja	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Zaplecze socjalne	tak
Ogrzewanie	tak
Otwierane okna	tak

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni 35m2, pełniący funkcję lokalu biurowego, zlokalizowany niedaleko Placu Kościuszki. Lokal na parterze z wejściem z bramy i oknem od strony ulicy. W jednym z pomieszczeń obecnie usługi kosmetyczne.

Dwa pokoje rozkładowe o powierzchni 14 i 10m2, zaplecze socjalne, wc z oknem i korytarz. Na podłodze terakota, w jednym pokoju panele. Na ścianach pomalowany tynk strukturalny.
Lokal przeszedł kapitalny remont 8 lat temu, obecnie w dobrym stanie, czysty i zadbany. Wszystkie instalacje wymienione (elektryka, woda, kanalizacja), okna PCV, zabudowa zaplecza na wymiar, nowe drzwi wewnętrzne Porty i zewnętrzne antywłamaniowe Gerdy, wc z oknem od podwórza, wymienione oświetlenie, granitowe parapety.
Ogrzewanie - nowe elektryczne (nowoczesne piece akumulacyjne bardzo dobrze oddające ciepło nawiewowo, sterowane termostatem), ciepła woda - podgrzewacz elektryczny. Niskie opłaty, dwie taryfy. Niski czynsz do zarządcy ok. 220zł. Instalacja alarmowa, kwestia zawarcia umowy z operatorem.

Klatka schodowa po remoncie wraz z zainstalowanym monitoringiem. Wymieniona brama wejściowa.
Lokal nadający się na wszelką działalność biurową, usługi kosmetyczne, czy rehabilitacyjne.
Termin wydania do uzgodnienia. Cena do uzgodnienia.