Szczecin Wielgowo / oferta nr: 421766

Id nieruchomości	421766
SWO ID	421766
Powierzchnia	147.4
Powierzchnia działki	778.5
Typ domu	Bliźniak
Powierzchnia użytkowa	147.4
Liczba pokoi	4
Materiał	Silikat
Dach	Dachówka
Rok budowy	2023
Stan nieruchomości	Stan deweloperski
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Garaż (liczba miejsc)	1
Stan budynku	Stan deweloperski
Woda	tak
Rynek	Pierwotny
Droga dojazdowa	Utwardzona
Kształt działki	Prostokąt
Gaz	tak
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Typ kuchni	Otwarta
Liczba łazienek	3

Ofertą sprzedaży są dwie połówki bliźniaka,  zlokalizowane w cichej i urokliwej lokalizacji w zielonej części prawobrzeżnego Szczecina - dzielnicy Wielgowo.
Cisza, spokój, a jednocześnie łatwy, szybki dojazd wpływa na komfort mieszkalny i stwarza niepowtarzalne warunki do zamieszkania.
Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim.

Powierzchnia użytkowa wynosi 147,4 m2  i składają się na nią:
PARTER:
1. Wiatrołap - 6,15m2
2. Łazienka - 4,66m2
3. Kuchnia - 6,97m2
4. Salon - 27,76m2 z wyjściem na taras od strony północno - zachodniej
5. Przedpokój - 8,53 m2
6. Schody - 4,08 m2
7. Garaż - 18,41 m2 

PIĘTRO:
1. Przedpokój - 6,46m2
2. Pokój  - 18,59m2/ 19,37m2 z garderobą i łazienką 
(Garderoba - 5,21 m2, Łazienka - 7,21 m2/ 7,50 m2)
3. Pokój - 14,73m2 /15,28m2
4. Pokój - 14,44 m2/14,98m2
5. Łazienka - 4,20 m2

Powierzchnia działki to aż 778,5 m2 - co daje poczucie przestrzeni i możliwość zaaranżowania  przepięknego ogrodu! 

Użyte materiały:
- posadzki betonowe
- ogrzewanie podłogowe
- tynki zewnętrzne typu baranek malowany farbą silikonową dwukrotnie
- tynki wewnętrzne
- 3szybowe drewniane okna 
- drzwi antywłamaniowe
- brama garażowa panelowa marki KRISPOL
- dachówka ceramiczna
- schody żelbetowe wylewane
- ściany działowe wykonane z Ytong
- ściany zewnętrzne wykonane z Silka + ocieplenie 25 cm styropian
- strop żelbetowy 
- dach ocieplony wełną mineralną 25 cm
- parapety zewnętrzne aluminiowe
- w garażu płytki oraz oświetlenie

Instalacja:
- instalacja gazowa  - ogrzewanie domu z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem 20l
- instalacja kominowa
- instalacja elektryczna
- przyłącze wodociągowe
- kanalizacja sanitarna
- instalacja kanalizacji deszczowej (zamknięty zbiornik 8m3)
- na parterze instalacja pod rolety zewnętrzne

Zagospodarowanie terenu:
- wjazd na działkę od strony pd.- zach.
- opaska szerokości 0.5m wokół budynku
- chodnik do domu i podjazd do garażu - wyłożone kostką brukową
- taras z kostki brukowej od strony pn.- zach.
- ogrodzenie częściowe - oprócz frontu

Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.

CENA DOTYCZY JEDNEJ POŁÓWKI BLIŹNIAKA!

Przewidywany termin oddania - marzec 2024r.

Polecam i zapraszam na prezentację!