Szczecin Gumieńce / oferta nr: 421888

Id nieruchomości	421888
SWO ID	421888
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia	184.67
Powierzchnia działki	460
Typ domu	Pół bliźniaka
Powierzchnia użytkowa	143.87
Liczba pokoi	5
Materiał	Ytong
Dach	Dachówka ceramiczna
Rok budowy	2023
Ogród	tak
Stan nieruchomości	Surowy zamknięty
Liczba pięter	1
Rodzaj ogrzewania	Pompa ciepła
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Garaż (liczba miejsc)	2
Stan budynku	Surowy zamknięty
Woda	tak
Powierzchnia zabudowy	113.78
Rynek	Wtórny
Droga dojazdowa	Kostka brukowa
Parking naziemny	tak
Liczba miejsc parkingowych naziemnych	1
Szerokość działki (mb.)	18
Długość działki (mb.)	26
Kształt działki	Prostokąt
Teren ogrodzony	tak
Gaz	tak
Prąd	tak
Siła	tak
Kanalizacja	tak
Kominek	tak
Gorąca woda	Pompa ciepła
Liczba sypialni	4
Powierzchnie pokoi	31+9+13+14+16
Kierunek okien w pokojach	Zachód, Południe, Wschód
Powierzchnia kuchni	10
Typ kuchni	Aneks
Liczba łazienek	3
Powierzchnie łazienek	3,7+5+5,5
Garderoba	tak
Liczba tarasów	2
Powierzchnie tarasów	40+10

Duży przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 185m2, powierzchni użytkowej 144m2 z 5 pokojami, zlokalizowany w prestiżowym miejscu Gumieniec. Dom w stanie surowym zamkniętym, zadaszony. Działka o powierzchni 460m2, z wystawą południowo-zachodnią.

Na nieruchomość składają się 2 kondygnacje:
Parter: wiatrołap, pokój, pom. gospodarcze, hol, łazienka, schowek, kuchnia 10m2, salon 30,5m2 i 2-stanowiskowy garaż 40,8m2
Piętro: korytarz, 3 pokoje o pow. 13,4m2, 13,5m2, 16m2, każdy z garderobą ok 3-5m2, łazienka 5,4m2

W domu panuje przyjemna i ciepła atmosfera ze względu na liczne duże okna, które sprawiają, że pomieszczenia są dobrze nasłonecznione.
Okna pcv trój-szybowe, na parterze okno tarasowe z drzwiami przesuwanymi "HS".
W salonie na parterze komin jest przystosowany do podłączenia kominka.
Istnieje możliwość powiększenia domu o kolejny pokój/2 pokoje, gdyż na piętrze nad garażem jest przewidziany w projekcie taras o powierzchni 40m2 z opcją zabudowy na dodatkowe pomieszczenia.
Do posesji prowadzi utwardzona droga wyłożona polbrukiem, co jest dużym atutem. Budynek obecnie z podłączeniami do instalacji wodociągowej i prądowej; kanalizacja sanitarna (wymagana tłocznia) i deszczowa (zbiornik zamknięty). Jest już doprowadzony światłowód.