Dobra / oferta nr: 422015

Id nieruchomości	422015
SWO ID	422015
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	143.25
Powierzchnia działki	430
Typ domu	Bliźniak
Powierzchnia użytkowa	143.25
Liczba pokoi	5
Materiał	Bloczki
Dach	Dachówka betonowa
Rok budowy	2024
Ogród	tak
Stan nieruchomości	Stan deweloperski
Liczba pięter	1
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Garaż (liczba miejsc)	1
Stan budynku	Stan deweloperski
Woda	tak
Rynek	Pierwotny
Droga dojazdowa	Kostka brukowa
Kształt działki	Prostokąt
Gaz	tak
Prąd	tak
Siła	tak
Kanalizacja	tak
Internet	tak
Telewizja kablowa	tak
Powierzchnie pokoi	30+16,65+13,82+15,8+11,8
Typ kuchni	Widna
Liczba łazienek	2
Powierzchnie łazienek	3,3+6,21
Wyposażenie łazienek	Podgrzewane podłogi, Grzejnik drabinkowy, Okno
Garderoba	tak
Liczba tarasów	1
Powierzchnie tarasów	12

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardzie deweloperskim wykończenia w świetnej lokalizacji w Dobrej.

Nie szukaj dalej ! oferta na wyłączność.

Sprzedaż w ramach ustawy deweloperskiej z rozliczeniem poprzez rachunek powierniczy.

Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia :

Konstrukcja :
- Ściany zewnętrzne nośne Ytong 24 cm wewnętrzne z bloczków silikatowych.
- Posadowienie na płycie fundamentowej.
- Schody wewnętrzne na piętro, żelbetowe wylewane.
- Strop nad parterem betonowy.

Wykończenie zewnętrzne :
- Elewacja pokryta tynkiem silikatowym, barwionym w masie z elementami płytki klinkierowej ( Euro klinkier Viola Light ).
- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 20cm i 15 cm w miejscach wystąpienia płytki klinkierowej.
- Dachówka betonowa Creaton Kapstadt - grafitowa,
- Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej.
- Rynny i rury spustowe PCV.
- Drzwi zewnętrzne, ocieplone w kolorze antracytowym - Wikęd Optimum termo

Wykończenie wewnętrzne:
- Tynki wewnętrzne gipsowe.
- Posadzki betonowe, na styropianie.
- Okna trzyszybowe ( kolor zewnątrz grafitowy wewnątrz biały ), system Iglo Energy - Krispol .
- Okno tarasowe przesuwne w systemie HS

- Żaluzje fasadowe z napedem Krispol
- Strop ocieplony wełną mineralną + folia.
- Zabudowa nad piętrem z płyt karton-gips na stelażu.

Instalacje:
- Instalacja grzewcza - pompa ciepła powietrzna, ogrzewanie podłogowe + dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe w łazienkach.
- Instalacja elektryczna ( zamontowane białe gniazdka i włączniki ), hydrauliczna.
- Rozprowadzenie przewodów teletechnicznych - po jednym punkcie na kondygnację.
- Peszel, pod trasę kablową do instalacji fotowoltaiki.

Zagospodarowanie terenu:
- Ogrodzenie systemowe panelowe, lub siatka.
- Zawór czerpalny do podlewania ogródka.
- Lampy zewnętrzne elewacyjne - frontowe.
- Podjazd i dojście do budynku z kostki betonowej.
- Teren wyrównany.

Układ Funkcjonalny:

Parter: 72.15 m2:
- Salon wraz z aneksem kuchennym 38,59 m2
- Wiatrołap 2,77m2
- Pomieszczenie gospodarcze 5 m2
- Łazienka 3,33 m2
- Korytarz 4m2
- Garaż 18,32 m2


Piętro: 71.1m2:
- Pokój 16.65 m2
- Pokój 13.82 m2
- Pokój 15.8 m2
- Pokój 11.29 m2
- Łazienka 6,21 m2
- Korytarz / Schody 7,33m2

Media: kanalizacja, prąd, woda miejska . Droga utwardzona, oświetlona - polbrukowa.

Świetna lokalizacja, blisko sklepy: Biedronka i Lewiatan, warzywniak , samochodem dojedziemy w 2 minuty do szkoły publicznej podstawowej.
Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w unikatowej lokalizacji gwarantującej ciszę, ceniących wysoki standard wykończenia.

Planowany termin zakończenia inwestycji to II/III kwartał 2024 roku.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.
Zapraszam na prezentacje