Szczecin Śródmieście-Centrum / oferta nr: 422399

Id nieruchomości	422399
SWO ID	422399
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Udział w prawie	tak
Udział w prawie	tak
Powierzchnia	146.06
Przeznaczenie	Biurowe
Piętro	2
Rynek	Wtórny
Rodzaj budynku	Kamienica
Stan budynku	Bardzo dobry
Rok budowy	1904
Liczba pięter	4
Recepcja	tak
Podwieszane sufity	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Okablowanie telefoniczne	tak
Sieć komputerowa	tak

Szczecin/C.H Kaskada - ekskluzywny lokal pod działalność biurową.
Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę - atrakcyjny lokal o imponującej powierzchni 146,06 m2, usytuowany w prestiżowej lokalizacji przy samym sercu Szczecina, tuż obok centrum handlowego Kaskada.
Nieruchomość mieści się na drugim piętrze w odrestaurowanej kamienicy, gdzie kompleksowo wyremontowana klatka schodowa jest objęta monitoringiem, dbając o najwyższe standardy bezpieczeństwa.
Lokal obecnie pełni funkcję renomowanej kancelarii adwokackiej, cieszącej się uznaniem i stabilnością finansową.
W roku 2018 przeprowadzono gruntowny remont, podczas którego wymieniono wszystkie istotne elementy, takie jak instalacje elektryczne, wodnokanalizacyjne oraz ogrzewanie. Ponadto zainstalowano wysokiej klasy okna, zapewniając optymalne warunki pracy i komfort dla użytkowników .
Lokal został starannie zaprojektowany, składający się m.in. z recepcji, 6 gabinetów (w tym jeden w pełni wyposażony - biurko, stolik multikawowy, 4 fotele itp.), archiwum, kuchni oraz toalety. Wszystkie pomieszczenia posiadają dostęp do sieci kablowej ethernet, co sprzyja efektywnej pracy biurowej.
Jedynym elementem, który jest od nowości to 120 letnie odrestaurowane drzwi wejściowe do kancelarii.
Nieruchomość cechuje dogodne położenie - stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców, którzy cenią wysoką widoczność i łatwy dostęp do klientów. Znajduje się w charakterystycznym punkcie przy Kaskadzie, gdzie panuje duże natężenie ruchu pieszych. Dodatkowym atutem jest bliskość punktów komunikacyjnych oraz infrastruktury miejskiej, ułatwiających szybką i sprawną komunikację z centrum miasta. Zachęcam do bliższego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i serdecznie zapraszam na prezentację lokalu.