Szczecin Śródmieście-Centrum / oferta nr: 422649

Id nieruchomości	422649
SWO ID	422649
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	208.11
Przeznaczenie	Biurowe
Piętro	1
Powierzchnia brutto	208.11
Koszty eksploatacyjne całości	2 232 PLN
Liczba pokoi	12
Materiał	Ytong
Rodzaj budynku	Mieszkalno-biurowy
Klasa budynku	A
Stan budynku	Idealny
Rok budowy	2007
Droga dojazdowa	Kostka brukowa
Liczba pięter	4
Winda	tak
Parking naziemny	tak
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Ochrona	tak
Teren strzeżony	tak
Monitoring	tak
Kontrola dostępu	tak
Recepcja	tak
Wentylacja	tak
Klimatyzacja	tak
Podwieszane sufity	tak
Wykładzina	tak
Ścianki działowe	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Okablowanie telefoniczne	tak
Sieć komputerowa	tak
Instalacja przeciwp.	tak
Zaplecze socjalne	tak
Ogrzewanie	tak
Otwierane okna	tak

Nieruchomość jest gotowa do wynajmu od zaraz.
Przedmiotem niniejszej oferty jest przestronny lokal biurowy o pow. użytkowej 208,11 m2, znajdujący się w nowoczesnym budynku z 2007 roku.
Nieruchomość położona jest w cichym Centrum Szczecina, tuż przy Odrze i Dworcu Kolejowym. W okolicy również Stare Miasto, liczne hotele, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej. Budynek w najwyższym standardzie, z windą oraz ochroną i recepcją 24H.
Na całą powierzchnię najmu składa się:
- 7 pokoi biurowych (wszystkie z klimatyzacją, która może również pełnić dodatkowo funkcję grzewczą) - ok. 23m2, 15 m2, 17 m2, 16m2, 15m2, 24 m2 i 13 m2
- pom. techniczne z serwerem 11 m2
- archiwum - 8,67 m2
- pom. socjalne (lodówka, mikrofala) - 5 m2
- toaleta - 4,12 m2
- duży hall (poprzednio recepcja) - 47 m2

Koszt najmu to 6.000,00 zł + VAT.
Dodatkowe opłaty, to zaliczka do Wspólnoty 2.232,00 zł + VAT (zawierająca min. zaliczkę na poczet ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, ochrona obiektu) oraz prąd, internet.
Kaucja 12.000,00 zł.
Zapraszamy na prezentację już teraz!