Wołczkowo / oferta nr: 422836

Id nieruchomości	422836
SWO ID	422836
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	111.86
Powierzchnia działki	245
Typ domu	Bliźniak
Powierzchnia użytkowa	109.2
Liczba pokoi	5
Materiał	Ceramika
Dach	Dachówka ceramiczna
Rok budowy	2024
Ogród	tak
Stan nieruchomości	Stan deweloperski
Liczba pięter	1
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Garaż (liczba miejsc)	2
Stan budynku	Stan deweloperski
Woda	tak
Rynek	Pierwotny
Droga dojazdowa	Utwardzona
Kształt działki	Prostokąt
Gaz	tak
Prąd	tak
Szambo	tak
Powierzchnie pokoi	8,78+12,73+11,97+11,97
Powierzchnia kuchni	7,53
Typ kuchni	Widna
Liczba łazienek	1
Powierzchnie łazienek	9,2
Wyposażenie łazienek	Okno
Liczba oddzielnych toalet	1
Powierzchnie toalet	2,45
Liczba tarasów	1
Powierzchnie tarasów	16,81

Na sprzedaż lokal w zabudowie bliźniaczej w Wołczkowie pod samym lasem. Dostępne będą 4 lokale, każdy o takim samym metrażu 111,86 m2. Prace już trwają, termin oddania to druga połowa 2024, można już rezerwować.

Parter (57,65 m2):
- salon (27,08m2)
- kuchnia (7,53m2)
- pokój/gabinet (8,78m2)
- WC (2,45m2)
- pom. gospodarcze (3,85m2)
- wiatrołap (4,50m2)
- korytarz (3,46m2).

Piętro (54,21 m2):
- sypialnia (12,73m2)
- pokój (11,97m2)
- pokój (11,97m2)
- łazienka (9,20m2)
- korytarz+schody (5,68m2+2,66m2).

UWAGA! Lokal A1 i A2 sprzedane. Lokale B1 i B2 na działkach 248m2 i 245m2 jeszcze dostępne.

Bliźniaki wznoszone przez wprawionego inwestora (ponad 30letnie doświadczenie w budowie domów na terenie Szczecina i okolic), przy użyciu materiałów z najwyższej półki:
- ściany Porotherm Dryfix
- ocieplenie Swisspor Lambda White 15cm (łączy zalety szarego i białego styropianu)
- podwójna ściana między lokalami izolowana wełną (dodatkowa izolacja akustyczna)
- stropy monolityczne lane
- okna Schüco z drzwiami przesuwnymi w salonie
- płaska dachówka ceramiczna BRAAS
- rekuperacja + ogrzewanie podłogowe w całym domu (piec gazowy z zasobnikiem)
- media: woda ze studni, szambo, gaz (miejski lub ze zbiornika), ewentualnie pompa ciepła.

Dojazd do posesji oraz podjazdy będą utwardzone. Teren wyrównany i ogrodzony. W okolicy przystanek autobusowy, szkoła, boisko, przedszkole, urząd gminy. Do marketu Dino 2 km.

Ta oferta to świetna alternatywa dla mieszkania: głównie ze względu na kompaktowy metraż i dodatkowy, często poszukiwany w takich realizacjach pokój na parterze. W kolejnym roku planowany jest trzeci, analogiczny bliźniak tuż obok, a następnie kolejne inwestycje jednorodzinne na sąsiadującej działce. Otoczenie lasu gratis :)

Termin oddania: druga połowa 2024.

Do zobaczenia na prezentacji!