Szczecin Pogodno / oferta nr: 422901

Id nieruchomości	422901
SWO ID	422901
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia	170
Powierzchnia działki	522
Typ domu	Segment skrajny
Powierzchnia użytkowa	170
Liczba pokoi	6
Materiał	Cegła
Dach	Dachówka
Rok budowy	1957
Ogród	tak
Stan nieruchomości	Dobry
Liczba pięter	2
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Garaż (liczba miejsc)	2
Stan budynku	Dobry
Woda	tak
Rynek	Wtórny
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Szerokość działki (mb.)	11
Długość działki (mb.)	50
Kształt działki	Prostokąt
Gaz	tak
Prąd	tak
Siła	tak
Kanalizacja	tak
Internet	tak
Telewizja kablowa	tak
Powierzchnie pokoi	17,5/14,2/17,5/10,50/15/15/15
Typ kuchni	Oddzielna
Wyposażenie kuchni	Meble
Wyposażenie łazienek	Wanna
Liczba tarasów	2
Powierzchnie tarasów	20
Piwnica	tak
Powierzchnia piwnicy	16

Na sprzedaż dwa segmenty szeregowca położone w willowo, szeregowej dzielnicy Szczecina - starym Pogodnie. Na tyłach działki usytuowane 2 garaże murowane ( możliwość warsztatu, spokojnej działalności przyłącze siły-prąd).

Prestiżowa i najczęściej poszukiwana przez klientów dzielnica Szczecina. Spokojna lokalizacja, skupiająca tereny zielone i rekreacyjne, ponadto bardzo dobra komunikacja miejska (autobusy, tramwaje), dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz kulturalno-oświatowej. W pobliżu znajduje się dużo punktów usługowych, "Ryneczek Pogodno", uczelnie, szkoły, przedszkola, sklepy dyskontowe i osiedlowe, apteki.

Segment A rok budowy 1957r.
Piwnice pow. użytkowa: 16,44m2 ( kotłowania 5,02m2, pomieszczenie 3,75m2 i 3,65m, korytarz 4,02m2
Parter pow. użytkowa: 46,48m2 ( korytarz 4,92m2, kuchnia 9,86m2, pokoje 17,50m2 i 14,20m2 )
Piętro I: pow. użytkowa 31,26m2 ( pokój 17,50m2, pokój 10,56m2, łazienka 0,72m2, korytarz 2,48m2 )
Strych do adaptacji ok. 20m2
Z salonu wyjcie na taras ok. 20m2
konstrukcja tradycyjna, murowana z cegły pełnej gr. 38cm, ściany pokryte tynkiem strukturalnym, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, okna pcv i drewniane, ogrzewanie z pieca gazowego 2 obiegowego.

Segment B rok budowy 1981r. łączna powierzchnia ok. 65m2
Parter: kuchnia 10m2, łazienka 3,75m2, pokój 13,2m2, przedpokój 5m2 ,
Piętro: korytarz ze schodami 6m2, dwa pokoje 9,75m2 i 16,25m2
Z salonu wyjcie na taras ok. 20m2
Ogrzewanie z pieca gazowego 2 obiegowego.

Działka na której posadowione są budynki ma powierzchnię: 522m2 (wymiary ok. 11m x 50m), na końcu znajdują dwa murowane garaże z podjazdem (druga droga dojazdowa).

Polecamy ze względu na funkcjonalność np: możliwość prowadzania w jednej części działalności gospodarczej (oddzielne adresy), dom dla rodziny wielkopokoleniowej, możliwość połączenia obu części.
Ładnie zagospodarowany ogród z licznymi na sadzeniami, zwrócony na słoneczną południowo-zachodnią stronę świata - da nowemu właścicielowi poczucie oderwania od miejskiego zgiełku, będzie miejscem relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Zapraszamy na prezentację po tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wyłącznie w naszym biurze.