Szczecin Pogodno / oferta nr: 423028
Powierzchnia
211 m2
1 190 000 PLN
Id nieruchomości | 423028 |
SWO ID | 423028 |
Stan prawny | Własność |
Powierzchnia | 211 |
Powierzchnia działki | 399 |
Typ domu | Wolnostojący |
Powierzchnia użytkowa | 211 |
Liczba pokoi | 7 |
Materiał | Cegła |
Dach | Papa |
Rok budowy | 1977 |
Stan nieruchomości | Do remontu |
Liczba pięter | 2 |
Garaż/Miejsca parkingowe | tak |
Garaż (liczba miejsc) | 1 |
Stan budynku | Do remontu |
Woda | tak |
Rynek | Wtórny |
Droga dojazdowa | Asfaltowa |
Kształt działki | Prostokąt |
Gaz | tak |
Prąd | tak |
Kanalizacja | tak |
Gorąca woda | Piec gazowy |
Typ kuchni | Oddzielna |
Liczba łazienek | 2 |
Liczba tarasów | 2 |
Na sprzedaż dom, idealnie nadający się na prowadzenie działalności gospodarczej usytuowany w jednej z bocznych uliczek dzielnicy Pogodno.
SKŁAD NIERUCHOMOŚCI: PARTER (ok. 105m2) :
- Wejście do domu przez olbrzymi taras,
- 3 pokoje idealnie nadające się pod działalność biurową,
- Łazienka z wanną i WC,
- Oddzielna kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras (na tyłach domu),
- Korytarz,
I PIĘTRO (ok. 106m2):
- 3 pokoje,
- łazienka do kompletnego remontu,
- kuchnia do kompletnego remontu lub do przerobienia na pokój,
PIWNICA (ok .276m2):
Jest to strefa na działalność - większą część stanowią pomieszczenia magazynowe, istnieje jednak także strefa biurowa (ok. 15m2). W piwnicy jest dostęp do siły, ogrzewanie ze źródeł elektrycznych. Zainstalowano specjalny system kanalizy. Piwnica znajduje się pod całą powierzchnią budynku - wejścia z dwóch stron.
DZIAŁKA:
- W prostokącie,
- powierzchnia 399 m2,
- Zagospodarowana w garaż (24m2) na tyłach budynku (możliwość wyburzenia na rzecz dodatkowych miejsc postojowych)
STAN NIERUCHOMOŚCI:
- Parter - do odświeżenia i wyposażenia,
- 1 Piętro - do kapitalnego remontu (kuchnia oraz łazienka),
- Piwnica - do zagospodarowania,
- Dach oraz elewacja bez wymaganych nakładów finansowych,
MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE:Obecnie parter i 1 piętro są całkowicie oddzielone (dwa niezależne wejścia) - istnieje możliwość przywrócenia stanu pierwotnego (połączenie parteru i 1 piętra).
MEDIA:
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.
Kanalizacja, gaz i woda z sieci miejskiej.
OKOLICA:
Cicha i spokojna. Przeważają domy jedno i wielorodzinne. W pobliżu stacja paliw ORLEN.
KOMUNIKACJA MIEJSKA:
Autobusy:
53, 75, 86, 521
Dojazd do centrum miasta samochodem zajmuje 11 min.
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?- Rewelacyjna lokalizacja!
- Olbrzymie możliwości aranżacyjne!
- Idealna do prowadzenia działalności gospodarczej,
Do zobaczenia na prezentacji!