Szczecin Warszewo / oferta nr: 423699

Id nieruchomości	423699
SWO ID	423699
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia działki	1595
Przeznaczenie działki	Budowlana
Rynek	Wtórny
Gaz	tak
Szerokość działki (mb.)	50
Długość działki (mb.)	38
Kształt działki	Trapez
Plan miejscowy	Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium	Tereny zabudowy mieszkaniowej
Rodzaj kanalizacji	Szambo

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.

Świetna, duża działka z MPZP na Warszewie - idealna jako teren inwestycyjny pod zabudowę jednorodzinną.

Przeznaczenie terenu wg zapisów miejscowego planu:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług (handel detaliczny o pow. do 100m2, biura, oświata, kultura, gastronomia, poradnie medyczne, żłobki).

Minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego: 50% powierzchni działki budowlanej.
Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
1) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy oznaczone na rysunku planu;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej;
3) wysokość zabudowy – z zastrzeżeniem ust.3 pkt 4: od 7 m do 10 m;
4) w odległości minimum 8 m od obowiązującej linii zabudowy dopuszcza się część budynku o wysokości mniejszej niż ustalona w ust.3 pkt 3;
5) ustala się maksymalną wysokość okapu dachu, liczoną od poziomu terenu przylegającego do budynku od strony dróg publicznych i drogi wewnętrznej: 6 m;
6) budynki kryte dachami minimum dwuspadowymi, o spadku głównych połaci dachowych od 30 º do 40 º, z dopuszczeniem innej geometrii dachów na powierzchni maksymalnie 20 % rzutu dachu w odniesieniu do pojedynczego budynku.

MEDIA: zaopatrzenie w wodę, gaz, prąd (w drodze)
kanalizacja: bezodpływowe zbiorniki

Dostęp do drogi publicznej - udział w działce drogowej przylegającej do działki.

Zapraszam na prezentację.