Szczecin Centrum / oferta nr: 249846

Id nieruchomości	249846
SWO ID	249846
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	238
Przeznaczenie	Handlowo/Usługowe
Piętro	parter
Powierzchnia brutto	238
Koszty eksploatacyjne całości	600 PLN
Cena z miejscami parkingowymi	1 700 000 PLN
Liczba pokoi	7
Cena z wszelkimi dodatkami	1 700 000 PLN
Rynek	Wtórny
Wysokość pomieszczeń (cm)	320
Materiał	Cegła
Liczba linii tel.	1
Właściciel budynku	prywatny
Rodzaj budynku	Kamienica
Klasa budynku	B
Stan budynku	Dobry
Rok budowy	1935
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	1
Parking naziemny	tak
Teren ogrodzony	tak
Monitoring	tak
Wentylacja	tak
Klimatyzacja	tak
Podwieszane sufity	tak
Wykładzina	tak
Ścianki działowe	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Okablowanie telefoniczne	tak
Sieć komputerowa	tak
Instalacja przeciwp.	tak
Zaplecze socjalne	tak
Ogrzewanie	tak
Witryna	tak
Możliwość gastronomii	tak
Gaz	tak

Lokal użytkowy narożny, dobrze wyeksponowany, przy ruchliwej ulicy. Długość frontu ok.30- 40m. Dwa niezależne wejścia z ulicy (duże drzwi pojedyncze i podwójne profil aluminiowy), kilka dużych okien na ulicę. Wejście prawie z poziomu ulicy (1 schodek).
Kilka pomieszczeń o różnych powierzchniach; możliwość uzyskania jednej sali sprzedaży o pow. ok. 150m2, gotowe zaplecze socjalno -magazynowe (obecnie biuro) o pow. 35m2.
Nowa instalacja grzewcza i piec gazowy, nowa instalacja elektryczna, wentylacja, klimatyzacja.
Lokal może być podzielony na 2 mniejsze: 105m2 i 133m2 ( z antresolą 30m2). 2 niezależne wejścia, 2 niezależne węzły sanitarne, zaplecza socjalne, możliwość samodzielnego rozliczenia ogrzewania (2 obiegi grzewcze z podziałem ciepła).
Znane miejsce w śródmieściu o dużym przepływie ruchu pieszego i samochodów. Kilka linii tramwajowych przejeżdża w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu.
Idealne miejsce na sklep, usługi lub gastronomię. Do użytkowania ogrodzony ogródek o pow. ok. 100m2 (może być używany jako parking).
Lokal obecnie wynajęty stabilnej firmie.