Szczecin Osów / oferta nr: 303716

Id oferty	303716
SWO ID	303716
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia działki	5600
Przeznaczenie działki	Budowlana
Rynek	Wtórny
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Woda	tak
Gaz	tak
Plan miejscowy	Plan zagospodarowania przestrzennego
Droga dojazdowa	Utwardzona
Ujęcie wody	Miejska
Rodzaj kanalizacji	Miejska w drodze

Na sprzedaż prestiżowe, unikatowe, przepięknie położone działki budowlane pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o różnej powierzchni - od około 1070m2 do 5600.

Za ogrodzeniem puszcza - sarny, jelenie, tereny rekreacyjne - drogi spacerowe i rowerowe, blisko lodowisko, stok narciarski a jednocześnie na sąsiedniej ulicy infrastruktura miejska, dobre połączenie autobusowe z Centrum, dojazd w 10 minut. Dużo zieleni, cisza i świeże powietrze. Niezwykle urokliwe miejsce, jedyne takie w Szczecinie.

Przedmiotowe działki budowlane znajdują się na terenie kameralnego "osiedla" z bardzo dobrymi drogami dojazdowymi, obok teren zagospodarowany posesjami z zabudową jednorodzinną, drogi asfaltowe lub z nowej kostki brukowej itp.

Zgodnie z warunkami wynikającymi z miejscowego planu zagosp. przestrzennego:
1) przeznaczenie terenu to zabudowa wyłącznie mieszkaniowa jednorodzinna: wolno stojąca lub bliźniacza, z zakazem lokalizacji usług,
2) maksymalna wysokość zabudowy – 8m do kalenicy, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga w dachu stromym, o kącie nachylenia połaci dachowych 30˚-42˚,
3) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 25%,
4) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 70%,
5) minimalna powierzchnia nowej działki budowlanej w zabudowie wolnostojącej – 1 000 m2,
6) co najmniej 2 miejsca postojowe na jedno mieszkanie,
7) budynki muszą być kryte dachami stromymi minimum dwuspadowymi,
8) minimalna szerokość frontu działki budowlanej, bezpośrednio przyległej do ulicy – 25 m,

Ukształtowanie i rodzaj terenu pozwala na tworzenie pięknych ogrodów, na części działek starodrzew.
Pełne uzbrojenie terenu - media miejskie.

Cena brutto, zawiera podatek VAT 8%. Nie ma podatku pcc 2% płatnego u notariusza!
Wyjątkowo polecam!


DZIAŁKA A: 1718 m2: cena za działkę 542 000 zł
DZIAŁKA B: 2021 m2: cena za działkę 648 000 zł
DZIAŁKA C: 1889 m2: cena za działkę 610 000 zł
DZIAŁKA D: 1070 m2: cena za działkę 481 500 zł