Szczecin Międzyodrze-Wyspa Pucka / oferta nr: 313951

Id nieruchomości	313951
SWO ID	313951
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Użytkowanie wieczyste
Powierzchnia	476
Powierzchnia działki	626
Przeznaczenie (obiekt)	Handlowo/Usługowe
Piętro	parter
Powierzchnia brutto	476
Rynek	Wtórny
Liczba pokoi	12
Pow. magazynowa	217
Alarm	tak
Instalacja przeciwp.	tak
Teren ogrodzony	tak
Internet	tak
Woda	tak
Rodzaj budynku	Magazynowo-biurowy
Stan budynku	Bardzo dobry
Rok budowy	2006
Droga dojazdowa	Utwardzona
Parking naziemny	tak
Teren ogrodzony	tak
Monitoring	tak
Kontrola dostępu	tak
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Wentylacja	tak
Okablowanie telefoniczne	tak
Sieć komputerowa	tak
Zaplecze socjalne	tak
Plac manewrowy	tak
Oświetlenie	tak
Brama poziom 0	tak
Ogrzewanie	tak

Ofertę stanowi lokal komercyjny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty dachem jednospadowym, w technologii tradycyjnej, rok budowy 2006. Pierwszy właściciel - inwestor, pełna dokumentacja budowlana oraz fotograficzna obiektu z poszczególnych etapów jego budowy.

Powierzchnia działki: 626 m² (1/2 - własność, 1/2 - użytkowanie wieczyste)
Powierzchnia zabudowy: 275,8 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 476,00 m²
Plac utwardzony ogrodzony (częściowo zadaszony): 288,45 m²
Parking przed wejściem do budynku: 61,75 m²
Kubatura budynku: 2067 m³

Parter:
Warsztat ślusarski 90,43 m²
Warsztat elektryczny 81,40 m²
Magazyn 44,95 m²
Archiwum

Piętro:
Warsztat elektryczny 81,4 m²
Pokoje biurowe: 30,13 m², 26,17 m²,16,38 m²
Sekretariat: 18,84 m²
2 x WC, Natrysk, Szatnia pracownicza, Pomieszczenie socjalne, Pomieszczenie IT

Instalacje:
Internet (dostęp radiowy), woda ciepła (podgrzewacze elektryczne) i zimna, kanalizacja sanitarna włączona do sieci kanalizacji, grzewcza c.o. z sieci miejskiej SEC (własny węzeł cieplny), elektryczna 230V i 400V, odgromowa, telefoniczna i komputerowa, alarmowa, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna (warsztat ślusarski).

Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana i PCV, 3 bramy segmentowe.

Nieruchomość doskonale zlokalizowana pomiędzy obiema częściami Szczecina i dogodnie skomunikowana z ul. Gdańską.
W cenie nieruchomości całe wyposażenie znajdujące się w pomieszczeniach:
- warsztatowych - maszyny, stoły warsztatowe (poza elektronarzędziami);
- magazynowych - regały magazynowe i wózki paletowe;
- biurowych - biurka, stoły, regały, krzesła, szafki biurowe (poza komputerami).
- szatni - szafki ubraniowe i ławki.

Obecna funkcja obiektu (zgodnie z pozwoleniem na użytkowanie) to budynek usługowo - biurowy z warsztatem ślusarsko - elektrycznym. Lokalizacja obiektu w strefie rzemieślniczej oraz jego funkcjonalność pozwalają na dowolną zmianę użytkowania o profilu usługowym, magazynowym lub handlowym.

Uwaga: Sprzedaż na podstawie faktury VAT, doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.