Szczecin Centrum / oferta nr: 354331
Powierzchnia
250 m2
1 500 000 PLN
Cena m2
6 000 PLN
Id nieruchomości | 354331 |
SWO ID | 354331 |
Stan prawny | Własność |
Stan prawny gruntu | Użytkowanie wieczyste |
Powierzchnia | 250 |
Przeznaczenie | Handlowo/Usługowe |
Piętro | parter |
Liczba miejsc parkingowych naziemnych | 10 |
Liczba pokoi | 11 |
Rynek | Wtórny |
Materiał | Cegła |
Rodzaj budynku | Niski blok |
Klasa budynku | B+ |
Stan budynku | Dobry |
Rok budowy | 1980 |
Droga dojazdowa | Asfaltowa |
Liczba pięter | 4 |
Parking naziemny | tak |
Ochrona | tak |
Monitoring | tak |
Kontrola dostępu | tak |
Centrala telefoniczna | tak |
Wentylacja | tak |
Klimatyzacja | tak |
Sieć komputerowa | tak |
Zaplecze socjalne | tak |
Ogrzewanie | tak |
Witryna | tak |
Nowa cena:), Lokal na sprzedaż w bezpośrednim sąsiedztwie Galaxy
Oferujemy do sprzedaży skomercjalizowany lokal użytkowy o pow. 250 m 2 położony w bezpośrednim sąsiedztwie galerii handlowej, bardzo duży przepływ ludzi.
Lokal jest po kapitalnym remoncie, wysoki standard wykończenia .
Na nieruchomość składają się : sala obsługi 154, 50 m 2 ( witryna sklepowa na całej długości lokalu) , sala konferencyjna 19 m 2, zaplecze socjalne - 24 m 2, aneks kuchenny 6, 6 m 2, toalety i komunikacja 10, 5 m 2, magazynki ( 4, 5 m 2/ 3, 5 m 2). Na podłogach nowy gres i wykładzina, ściany w gładzi tynkowej oraz w części ściany szklane na pełną wysokość pomieszczenia, nowoczesne oświetlenie sufitowe.
Lokal nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Idealnie nadaje się na działalność biurową ( kancelarie) jak i wszelkiego rodzaju działalność usługową, handlową.
Czynsz do wspólnoty wynosi 2 603,75 zł/ na miesiąc: zaliczka na utrzymanie nieruchomości, opłata za c.o., opłata za dostarczanie zimnej wody, ścieki, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi, fundusz remontowy.
Oferowana nieruchomość generuje przychody z prowadzonej na niej działalności gospodarczej ( do sierpnia 2031 r ), które przy założeniu racjonalnej eksploatacji mają trwały charakter i mogą być uzyskiwane przez każdego posiadacza tej nieruchomości.
Położenie lokalu (unikatowa lokalizacja, niska cena sprzedaży, wysoki standard wykończenia pomieszczeń) to główne atuty oferowanej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację.
Uwaga: Do ceny sprzedaży należy doliczyć należny podatek VAT.