Ustowo / oferta nr: 382076
Powierzchnia
824.7 m2
3 450 000 PLN
12548,21 PLN
Rata kredytowa została obliczona z 80% ceny, w kredycie 3,6% na okres 30 lat.
Podane wartości są przybliżone. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt z naszym doradcą kredytowym.
Id oferty | 382076 |
SWO ID | 382076 |
Stan prawny | Własność |
Stan prawny gruntu | Własność |
Powierzchnia | 824.7 |
Powierzchnia działki | 3800 |
Typ domu | Wolnostojący |
Powierzchnia użytkowa | 824.7 |
Liczba pokoi | 19 |
Materiał | Cegła |
Dach | Dachówka |
Rok budowy | 1997 |
Ogród | tak |
Stan nieruchomości | Bardzo dobry |
Wyposażona kuchnia | tak |
Liczba pięter | 1 |
Rodzaj ogrzewania | Ekologiczne |
Garaż/Miejsca parkingowe | tak |
Garaż (liczba miejsc) | 2 |
Stan budynku | Bardzo dobry |
Woda | tak |
Rynek | Wtórny |
Droga dojazdowa | Asfaltowa |
Parking naziemny | tak |
Liczba miejsc parkingowych naziemnych | 10 |
Kształt działki | Prostokąt |
Teren ogrodzony | tak |
Prąd | tak |
Kanalizacja | tak |
Internet | tak |
Gorąca woda | Paliwa stałe |
Typ kuchni | Z wyposażeniem |
Do sprzedaży oferujemy obiekt hotelowo-gastronomiczny w Ustowie o powierzchni użytkowej 824,70 m2, położony na ładnej foremnej działce o pow. 3800 m2., z pięknie zagospodarowanym ogrodem o pow. około 3000 m2. Lokalizacja pensjonatu jest w bliskiej odległości do wielkopowierzchniowych marketów takich jak Auchan, Decathlon, Lidl i nowopowstającej IKEA. Oprócz tego jest szybki dojazd do autostrady A2 w kierunku Niemiec lub przeciwnym morza i reszty Polski.
Pensjonat składający się z 2 głównych budynków posiada łącznie 19 pokoi z czego 17 pokoi z łazienkami są to pokoje hotelowe 1,2,3,4,5, osobowe a pozostałe znajdują się w mieszkaniu przeznaczonym dla właściciela o pow. ok. 100 m2. W obiekcie znajdują się sala bankietowa na 180 osób, kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt gastronomiczny, toalety, sala kominkowa, magazyny, pomieszczenia gospodarcze. Budynek jest w całości podpiwniczony a w 2018 r. przeszedł gruntowny remont podczas, którego wymieniono połacie dachowe i zmieniono ogrzewanie na bardziej ekonomiczne (eco groszek, Pellet ) i praktycznie bezobsługowe. Ściany sali bankietowej są wzmocnione tak by mogła powstać rozbudowa budynku o piętro z dodatkowymi 20 pokojami.
Obiekt posiada 2 kominki oraz pom. socjalne ( sypialnia, łazienka, aneks kuchenny) dla recepcjonisty.
Parking utwardzony na 17 samochodów i 2 garaże.
Hotel jest cały czas funkcjonujący i czynny ze swoimi stałymi klientami. Oprócz miejsc hotelowych odbywają się przez 9 miesięcy w roku wesela, komunie, chrzciny, imprezy okolicznościowe i sylwester. Obiekt całościowo generuje rocznie dochód około 600 000 zł.
Powód sprzedaży to choroba jednego z członków rodziny i wyjazd do innego miasta.
Polecam i zapraszam do osobistego kontaktu w celu umówienia się na prezentację obiektu.