Szczecin Płonia / oferta nr: 382993

Id nieruchomości	382993
SWO ID	382993
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Użytkowanie wieczyste
Powierzchnia	305.5
Powierzchnia działki	1107
Typ domu	Wolnostojący
Powierzchnia użytkowa	270
Liczba pokoi	10
Materiał	Cegła
Dach	Blacha
Rok budowy	1950
Stan nieruchomości	Do remontu
Liczba pięter	1
Rodzaj ogrzewania	Olejowe
Stan budynku	Do remontu
Woda	tak
Powierzchnia zabudowy	204
Rynek	Wtórny
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Kształt działki	Prostokąt
Teren ogrodzony	tak
Prąd	tak
Szambo	tak
Telefon	tak
Internet	tak
Gorąca woda	Piec gazowy
Piwnica	tak

Nieruchomość położona w otulinie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego " Puszcza Bukowa". Dom wolnostojący jest na ładnej działce w Płoni pełniący do tej pory funkcję usługowo mieszkalną. Nieruchomość jest w stanie " do remontu". Właściciele otrzymali decyzję o warunkach zabudowy ( VI 2020 r ) - zgodę na przebudowę wraz ze zmianą funkcji budynku usługowo-mieszkalnego na budynek mieszkalny wielorodzinny ( do 6 lokali mieszkalnych) z dopuszczeniem zmiany lokalizacji wejścia głównego. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy, za nim jest piękna działka, idealna na teren rekreacyjny dla mieszkańców i wygodny parking. Obok budynku są 2 pomieszczenia gospodarcze, w jednym z nich jest piec na olej. Stan nieruchomości na dzisiaj: parter to pomieszczenia usługowe, podjazdy, wiatrołap, biura, magazyn. Poddasze użytkowe ze skosami przeznaczone było jako " mieszkalne" dla pracowników. Z uwagi na prowadzana działalność parter podzielony był na wiele mniejszych pomieszczeń lekkimi ściankami, które łatwa można usunąć Dzięki temu powstaje duża przestrzeń, którą nowy wlaściciel może w dogodny sposób zaaranżować Powierzchnia parteru wynosi 151,32 m2 ( w tym ok 40 m2 to pomieszczenia gospodarcze), powierzchnia schodów i I piętra 154,17 ( powierzchnia całkowita) Dom częściowo podpiwniczony. Grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 r , opłata roczna 416, 34 zł