Szczecin Śródmieście-Centrum / oferta nr: 395667

Id oferty	395667
SWO ID	395667
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Użytkowanie wieczyste
Powierzchnia	914.73
Powierzchnia działki	1430.34
Przeznaczenie (obiekt)	Biurowe
Rynek	Wtórny
Liczba pokoi	35
Alarm	tak
Kamery wideo	tak
Instalacja przeciwp.	tak
Teren ogrodzony	tak
Internet	tak
Woda	tak
Rodzaj budynku	Budynek biurowy
Stan budynku	Bardzo dobry
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Parking naziemny	tak
Teren ogrodzony	tak
Monitoring	tak
Światłowód	tak
Gaz	tak
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Wentylacja	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Okablowanie telefoniczne	tak
Sieć komputerowa	tak

Przedmiotem oferty są udziały we współużytkowaniu wieczystym oraz współwłasności, w wys. 465/1000, których wartość wynosi 4.302.616,- zł. Zgodnie z umową o korzystanie z nieruchomości wspólnej, do wyłącznego korzystania przez Sprzedającego pozostaje powierzchnia o wielkości 665,24 m2 (na którą składa się 35 pomieszczeń) będąca częścią budynku administracyjnego. Proporcjonalnie do udziałów, do Sprzedającego przynależy też 243,58 m2 z części wspólnych budynku administracyjnego tj. klatek schodowych, korytarzy, toalet, kotłowni, serwerowni i strychu, oraz udziały w budynku gospodarczym o powierzchni użytkowej 25 m2. Prawo do wyłącznego korzystania obejmuje także dwa garaże murowane i dwa garaże blaszane znajdujące się na działce przynależnej do nieruchomości.
Nieruchomość doskonale zlokalizowana, w centrum Szczecina a jednocześnie przy spokojnej, cichej ulicy nieopodal Jasnych Błoni i Parku Kasprowicza. Jest bardzo ładnie utrzymana i dobrze skomunikowana. Aktualnie wszystkie pomieszczenia są wynajmowane m.in. przez kancelarie prawne, biura rachunkowe, architektoniczne, projektowe czy też instytucje finansowe i ubezpieczeniowe. Nieruchomość jest ogrodzona i monitorowana, posiada własne miejsca parkingowe. Do budynku doprowadzony jest światłowód i rozprowadzony internet. Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni zasilanej gazem.
Polecam tę nieruchomość i zapraszam do kontaktu.