Szczecin Śródmieście / oferta nr: 399324

Id nieruchomości	399324
SWO ID	399324
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	417.59
Przeznaczenie	Biurowe
Piętro	4
Liczba pokoi	10
Open Space	tak
Min. okres najmu (w latach)	1
Rynek	Wtórny
Materiał	Cegła
Umowa z budynkiem	tak
Rodzaj budynku	Budynek biurowy
Klasa budynku	A
Stan budynku	Bardzo dobry
Rok budowy	1935
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Liczba pięter	5
Winda	tak
Parking naziemny	tak
Ochrona	tak
Teren ogrodzony	tak
Teren strzeżony	tak
Monitoring	tak
Światłowód	tak
Recepcja	tak
Wentylacja	tak
Klimatyzacja	tak
Instalacja przeciwp.	tak
Zaplecze socjalne	tak
Czujniki dymu	tak
Ogrzewanie	tak
Tryskacze	tak
Otwierane okna	tak
Gaz	tak

Oferta najmu połowy piętra w budynku 417mkw / Centrum miasta Szczecin.

Budynek bardzo dobrze skomunikowany z resztą miasta, dostępny parking, bardzo dobra lokalizacja.
Pomieszczenia idealnie nadają się pod biura takie jak kancelarie adwokackie, biura rachunkowe, biura ubezpieczeniowe jak wiele innych o podobnej tematyce.
Nieruchomość i lokale są w idealnym stanie.
Niskie koszty eksploatacyjne. Nieopodal liczne sklepy, restauracje, sklep typu Żabka, Pizzeria, komunikacja miejska.
Na całym piętrze znajduje się 10 pomieszczeń pod usługi. Stołówka, kuchnia, bar w idealnym stanie, którą również można wykorzystać.
Toalety damska i męska, hol 35mkw.
Wyjścia ewakuacyjne. Klatka schodowa, winda.
Cena 40zł za mkw.
Opłata eksploatacyjna 5 zł netto/m2 waloryzowana od 2023r.
Zabezpieczenie kaucja - 1 miesięczny czynsz brutto, lokal przekazywany po otrzymaniu kaucji, weksel
oraz ubezpieczenie OC najemcy w zależności od zajmowanej powierzchni na sumę ok 100 -200 tys.
Wypowiedzenie 3 m-ce ze skutkiem na koniec m-ca kalendarzowego.
Media rozliczane na podstawie podlicznika z danego piętra i przeliczane w stosunku do zajmowanej powierzchni (ciepło, woda, prąd ) + śmieci rozliczne kwartalnie, pobierana zaliczka miesięczna (chyba że ktoś wynajmie całe piętro to wtedy wg podliczników)

Miejsce godne polecenia.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację .