Szczecin Pomorzany / oferta nr: 401181

Id nieruchomości	401181
SWO ID	401181
Stan prawny	Własność
Powierzchnia	871.63
Przeznaczenie	Biurowe
Piętro	parter
Liczba pokoi	35
Kaucja (w miesiącach)	1
Rynek	Wtórny
Materiał	Bloczki
Rodzaj budynku	Budynek biurowy
Stan budynku	Do adaptacji
Rok budowy	1970
Liczba pięter	2
Parking naziemny	tak
Teren ogrodzony	tak
Monitoring	tak
Światłowód	tak
Wentylacja	tak
Okablowanie elektryczne	tak
Ogrzewanie	tak
Otwierane okna	tak

Do wynajęcia obiekt biurowy o powierzchni 871,63 m2, znajdujący się na działce o powierzchni 1.1300 ha, położonej w dzielnicy Pomorzany. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie kompleksu w którego skład wchodzą powierzchnie magazynowo-warsztatowe i biurowe oraz miejsca parkingowe. Budynek trzykondygnacyjny o jednostkowych powierzchniach: parter - 254,39 m2, pierwsze piętro – 300,21 m2 oraz drugie piętro – 317,03 m2. Wszystkie obiekty na terenie kompleksu są aktualnie w trakcie generalnego remontu a tym samym, na tym etapie, jest możliwość adaptacji pomieszczeń ściśle pod potrzeby najemcy. Istnieje możliwość najmu całości lub części budynku oraz pojedynczych pomieszczeń. Wielkość pokoi biurowych od 15 m2 do 56 m2. Jest także możliwość wynajęcia dodatkowo powierzchni magazynowych bądź warsztatowych. Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Tamy Pomorzańskiej. Obiekt z doskonałym dojazdem do centrum miasta jak również wszystkich dróg wylotowych ze Szczecina, w kierunku na S3 w stronę granicy Niemieckiej oraz Gorzowa Wielkopolskiego i przeprawy promowej w Świnoujściu. Dojazd drogą asfaltową. Teren ogrodzony, instalacja alarmowa i monitoring. Miejsca parkingowe na terenie przynależnym do obiektu. Czynsz ofertowy 34 zł netto za m2 + VAT + media.