Łęgi / oferta nr: 408656

Id nieruchomości	408656
SWO ID	408656
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia	140.78
Powierzchnia działki	1244
Typ domu	Wolnostojący
Powierzchnia użytkowa	140.78
Liczba pokoi	4
Materiał	Ytong
Dach	Dachówka ceramiczna
Rok budowy	2022
Ogród	tak
Stan nieruchomości	Stan deweloperski
Liczba pięter	1
Garaż/Miejsca parkingowe	tak
Garaż (liczba miejsc)	1
Stan budynku	Stan deweloperski
Woda	tak
Rynek	Pierwotny
Droga dojazdowa	Utwardzona
Szerokość działki (mb.)	28
Długość działki (mb.)	44
Kształt działki	Prostokąt
Gaz	tak
Prąd	tak
Siła	tak
Szambo	tak
Kominek	tak
Typ kuchni	Otwarta
Liczba łazienek	3

Zapraszam do zakupu domu wolnostojącego, parterowego o powierzchni 140,78m2, położonego na działce o 1244 m2 w miejscowości Łęgi, gmina Dobra około 20 km od Szczecina.

Bryła budynku w formie nowoczesnej stodoły, położony blisko lasu i rezerwatu Świdwie w bezpośrednim sąsiedztwie domy jednorodzinne.
Dom składa się z salonu z aneksem kuchennym i spiżarką, przestronnego przedsionku, toalety dla gości, 3 sypialni, przy największej wyłączna łazienka i garderoba, łazienki dla dzieci, pralni oraz garażu i pomieszczenia gospodarczego.

Dom w trakcie budowy, przewidywany czas oddania 2023r.

Wybudowany z następujących materiałów:

- fundamenty : ławy żelbetowe beton B25,
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone styropianem wodoodpornym grub. 15 cm, folia kubełkowa,
- izolacja przeciwwodna pozioma i pionowa
- ściany zewnętrzne i nośne: bloczek z betonu komórkowego Ytong grub. 24 cm z "ciepłą" spoiną
- ściany działowe: bloczek z betonu komórkowego Ytong grub. 11,5 cm
- więźba dachowa: wiązary prefabrykowane z drewna klasy C24 zaimpregnowane grzybo i ognioochronnym impregnatem
- pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna płaska Koramic
- okna: Krispol trzyszybowe z ciepłą ramką, kolor zewn. antracyt, kolor wewn. biały
- rolety zewnętrzne: Krispol sterowane pilotem
- brama garażowa: Krispol z napędem
- drzwi: Wikęd
- podłoga na poddaszu (niewliczane do metrażu): płyty OSB na konstrukcji drewnianej, około 40 m2, schody strychowe Fakro
- elewacja: styropian grub. 20 cm, tynk akrylowo-silikonowy z imitacją drewna
- posadzka: cementowa zaizolowana styropianem grub.20 cm
- tynki: gipsowe, w łazienkach cementowo - wapienne
- ocieplenie stropu

Instalacje:
- elektryczna, telewizyjna, domofonowa, alarmowa, gniazdo trójfazowe w garażu i kuchni
- c.o.: podłogówka w całym domu, kocioł Vaillant Ecotec pro z zasobnikiem Biawar 150, sterowniki w każdej sypialni i salonie, w łazienkach oprócz podłogówki grzejniki elektryczne
- komin dymowy w salonie
- gazowa: gaz w kotłowni i kuchni
- wodna, kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna.

Zagospodarowanie terenu: mur od frontu, teren wyrównany
Media: woda z sieci, gaz, prąd, kanalizacja: szambo 10 m3, zbiornik na deszczówkę 5 m3
Wszystkie media doprowadzone do budynku.

Wizualizacja przedstawia przykładowe urządzenie wnętrza.
Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Serdecznie zapraszam