Szczecin Stołczyn / oferta nr: 410013

Id nieruchomości	410013
SWO ID	410013
Stan prawny gruntu	Własność
Udział w prawie	tak
Powierzchnia działki	9758
Przeznaczenie działki	Usługowa
Prąd	tak
Woda	tak
Gaz	tak
Wysokość zabudowy	10
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w %	50
Szerokość działki (mb.)	120
Długość działki (mb.)	120
Kształt działki	Nieregularny
Plan miejscowy	Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium	Tereny usług
Droga dojazdowa	Asfaltowa
Ujęcie wody	Miejska w drodze
Rodzaj kanalizacji	Brak
Ogrodzenie	Brak
Obecna zabudowa działki	Brak

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości pod zabudowę usługową, zlokalizowanej na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych.

Działka ma 9758m2 i jest w kształcie nieregularnym zbliżonym do trójkąta. Od frontu przylega najdłuższym bokiem (120m) do głównej drogi.
Na terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje na działce:
1. Zabudowę usługową - dopuszczalny zakres: handel detaliczny, obsługa firm i klientów, sport i rekreacja, gastronomia, sezonowe usługi;
2. Maksymalna powierzchnię zabudowy: 30%;
3. Wysokość zabudowy: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 10 m;
4. Dachy strome, min. dwuspadowe - min. 35 stopni spadku głównych połaci. Z dopuszczeniem innej geometrii dachu.

W drodze przy działce jest prąd i gaz oraz do końca roku ma powstać planowana przez gminę sieć wodociągowa.

Do ceny działki należy doliczyć udział w drodze w kwocie 5.000zł.

W kompleksie zostało jeszcze 16 działek pod zabudowę mieszkaniową w cenach od 160 do 380 tysięcy.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!