Szczecin Śródmieście / oferta nr: 414668

Id nieruchomości	414668
SWO ID	414668
Stan prawny	Własność
Stan prawny gruntu	Własność
Powierzchnia	351.4
Powierzchnia działki	1190
Przeznaczenie (obiekt)	Mieszkalne
Rynek	Pierwotny
Internet	tak
Woda	tak
Typ hali	Murowana
Rodzaj budynku	Kamienica
Stan budynku	Stan deweloperski
Rok budowy	1890
Droga dojazdowa	Utwardzona
Liczba pięter	3
Kontrola dostępu	tak
Prąd	tak
Kanalizacja	tak
Wentylacja	tak
Czujniki dymu	tak

Budynek będący przedmiotem sprzedaży został wzniesiony w 1890 r. w stylu industrialnym. Do końca XX w. służył jako obiekt przemysłowo-rzemieślniczy, ze zmienną historią wykonywanych w nim usług, rzemiosł i drobnej wytwórczości, oraz zamieszkania.

Obecnie budynek przechodzi kapitalny remont i będzie gotowy do zakupu w stanie deweloperskim na wrzesień 2023 roku.
Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą brutto zawierającą podatek Vat.

W standardzie :
- Wymienione zostały nowe okna trzy szybowe ( kolor antracyt na zewnątrz i wewnątrz) ze szprosami,
- Cały budynek został docieplony styropianem
- Całkowicie wymieniony został dach. ( nowa konstrukcja, wieniec, ocieplenie )
- W środku klatka schodowa zostanie pokryta płytami granitowymi, oraz zostanie zainstalowana nowa balustrada, wszystko w stylu loftowym.
- Położona nowa instalacja sanitarna oraz elektryczna.

- Całkowicie wymienione zostały podłogi - nowe wylewki, na ścianach nowe tynki,
- Sufity zostały wypiaskowane i wysodowane, tak aby zachować styl industrialny.
- w apartamentach parapety granitowe
- każdy apartament będzie miał zamontowane drzwi wewnętrzne z doświetleniem ( szerokość ok 140cm )
- każdy lokal będzie posiadał swoje źródło ogrzewania ( na każdej kondygnacji ) - pompa ciepła napowietrzna


Budynek można podzielić na cztery : apartamenty , lub lokale użytkowe, biurowo-usługowe. Nieruchomość znakomicie nadaje się na gabinety lekarskie, kancelarie prawne, ze względu na swój styl obiekt nadaje się na biuro architektoniczne.

Obiekt sprzedawany w stanie deweloperskim, ale istnieje możliwość wykończenia pod klucz wedle projektu klienta.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru konserwatora Zabytków.

Budynek pięciokondygnacyjny, w tym cztery kondygnacje nadziemne i jedna kondygnacja podziemna (piwnica)

- pow. zabudowy: 120,00m2
- pow. użytkowa:
- piwnica: 29,30m2 ( zostanie podzielona na cztery boksy )
- parter: 85,30
- I piętro: 75,90
- II piętro: 77,90
- III piętro: 72,30
- IV piętro: 10,70

RAZEM PU= 351,40m2


Wszystkie kondygnacje są podobne i składają się z:
- dużego pomieszczenia z aneksem kuchennym o pow. ok 50m2 ( możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń )
- przedpokoju o pow. ok 8m2
- łazienki z toaletą o pow. 5m2
- schowka na klatce schodowej ok 1m2
- klatki schodowej ok 11m2

Wejście do budynku prowadzi od strony wschodniej poprzez przybudówkę na poziomie parteru. Od strony północnej i wschodniej obiekt posiada doświetlenie oknami, natomiast od zachodu ma „ślepą” ścianę sąsiadującą z następną posesją. Obiekt od strony południowej posiada niewielką prostokątną przybudówkę, w której zlokalizowane były toalety.

Oferta na wyłączność!
Zapraszam na prezentację .